留住历史的脚步——西方经验对北京历史文化名城保护的启示.pdfVIP

凝聚社会智慧 其言名城保护 (续) {THEME 题 明、清 三 朝 700多年 都城 建 设 留存 下来 的 旧 资金 上 依赖 商业 性 的房 地 产 投 资 。这 导致 改造 工程 受制 于房 地 产 开 发 域 ，有深 厚积 淀的东方 文 化 ，若 能保 护 好并 商 。而开 发商 是 以 “商业 价 值 高低 ” ，而 不是 “危房 程度 状 况 ”来 确定 合理开 发利用 ，完全能够成为另一个 东方 国 改造项 目的 ，这就造成许 多质量较好 的房屋被拆 除 ，而大量真正危房 际文 化 中心 。 同时 ，也和 “建 设世界 一流水 却 长期 得 不 到及 时改造 。许 多开 发 商 申请 危 改项 目，主 要 目的是 “圈 平 的历 史文 化名城 和现代 化大 都 市”的要 求 地 ”。一些地 区被划为 “危改 区”后 ，长期没有动工 ，原有 的各种住房 高度统 一 。 建设 活动 (如房屋 翻建 和修 缮 等 )都 因等 待改造 而被 迫停 顿 ，造 成 人为 作 为 全 国 的政 治文 化 中心 ，北 京 却 是 危房 的情况 。