蔬菜、水果储运基地建设项目投资可行性建议书.doc

蔬菜、水果储运基地项目 可 行 性 研 究 报 告 二〇一四年八月 目 录 第一章 总论 5 1.1 项目概要 5 1.1.1项目单位基本情况 5 1.1.2项目建设内容 5 1.1.3项目建设方案 6 1.1.4投资概算及资金来源 6 1.2 可行性研究报告编制依据 6 1.3 综合评价 6 1.3.1综合评价 6 1.3.2论证结论 8 第二章 项目背景及建设的必要性 9 2.1 项目建设背景 9 2.2 项目建设的必要性 10 2.2.1是农业援藏和**发展特色农业的需要 10 2.2.2是县域经济发展、产业结构调整的需要 11 2.2.3是农场产业结构调整和生态环境建设的需要 11 第三章 建设条件 12 3.1 **县基本情况 12 3.2 项目建设单位基本情况 14 3.3 项目技术依托单位基本情况 15 第四章 市场分析与销售方案 16 4.1 市场分析 16 4.1.1 项目产品市场供求现状 16 4.1.2市场前景分析 16 4.2 销售策略、方案和营销模式 16 4.2.1营销策略和营销模式 16 4.2.2营销队伍和营销网络建设 17 4.3 市场风险分析 17 第五章 项目建设方案 18 5.1建设任务和建设规模 18 5.1.1建设任务 18 5.1.2建筑规模： 18 5.2项目规划和布局 18 5.2.1布置方案原则 18 5.2.2总平面布置方案 18 5.3生产技术方案及工艺流程 19 5.3.1生产技术方案 19 5.3.2工程方案 21 5.3.3设备选择 24 5.3.4质量保障体系建设方案 25 5.4项目建设标准和具体建设内容 26 5.4.1建设标准 26 5.4.2具体建设内容 26 第六章 投资估算与资金筹措 28 6.1投资估算依据 28 6.2投资估算 28 6.2.1固定资产投资 28 6.2.2流动资金 29 6.2.3项目总投资 29 6.3 资金来源与资金筹措 29 6.4资金使用与管理 29 第七章 财务评价 30 7.1财务评价依据 30 7.2销售收入、销售税金及附加估算 30 7.2.1销售收入 30 7.2.2附加估算 30 7.3 财务效益分析 31 7.3.1盈利能力分析 31 7.3.2效益指标计算 32 第八章 环境影响评价 33 8.1 环境影响 33 8.2 环境保护与治理措施 33 8.3 评价与审批 34 第九章 项目组织与管理 35 9.1 组织机构与职能划分 35 9.2组织机构 35 9.3 技术培训 36 9.4劳动保护与安全卫生 36 第十章 可行性研究结论与建议 38 10.1 可行性研究结论 38 10.2 建议 38 第一章 总论 1.1 项目概要 1.1.1项目单位基本情况 **县农牧局是**县人民政府下属的一所农牧业及科技综合管理单位，该机构下设农业技术推广站、畜牧兽医站、科技局等单位。目前，专业技术人员共14名，其中：中级职称3名，初级职称6名，技术人员5名；研究生2名，本科生5名，大专7名。历年来，多次承担农业部、**数个大型科技项目，如：“2005年种草养畜示范建设项目”“**乡种养小区示范工程建设项目”“**县秸秆发酵工程项目”“**县小尾寒羊良种繁育基地项目”“**县江村西瓜种植基地项目”“**农牧业特色产业综合示范小区建设项目”“**县优质蔬菜、花卉生产基地”等30来个大中型农业项目，都取得了巨大的成功，具有很强的项目管理经验和水平。项目承担单位技术力量雄厚、专业基础设施齐全，完全有能力承担及实施该项目。 1.1.2项目建设内容 项目名称:蔬菜、水果储运基地项目 建设地点:**县**乡 建设内容及规模:项目区建设总规模储量为1000吨的蔬菜保鲜库，占地面积9100平方米，其中：主要包括土建工程、设备购置及配套附属建筑。 项目建设期：项目建设二年，即2010年与2011年，争取在2011年11月试运行。 1.1.3项目建设方案 设备方案：本项目蔬菜、水果储藏库关键设施和设备及技术方面从区外引进。 生产技术方案：每年储藏保鲜蔬菜800吨，保鲜储藏期为六个月，平均三个月周转一次；每年储藏保鲜水果100吨，保鲜储藏期为六个月，平均两个月周转一次；其它储藏100吨，保鲜储藏期为四个月，平均一个月周转一次。 1.1.4投资概算及资金来源 本项目计划总投资663.5万元，申请援藏资金663.5万元。 1.2 可行性研究报告编制依据 1、农业部《农业基本建设项目管理办法》； 2、中央第五次**工作座谈会精神； 3、《**县农牧业“十二五”规划纲要（初稿）》； 4、《**县国民经济与社会发展第十二个五年计划》（初稿）； 5、气调冷藏库设计规范（SBJ 16-2009） 6、项目实施地点的