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经济危机下的房地产营销策略探讨 作者：何蓓 指导老师：储平平 摘要：伴随着房地产的理性化发展以及房地产市场的激烈化竞争，房地产营销策略要出奇制胜，才能脱颖而出。而在以房产泡沫为罪魁祸首的经济危机下，房地产营销策略更是个值得探讨的话题。本文就经济危机下的房地产营销策略进行了客观的分析与探索性的研究。 关键词：经济危机；房地产；营销策略 随着人们的生活水平的提高，我国人均居住条件将不断得到改善。在今后相当长一段时间里，我国的房地产业的潜力相当巨大，发展空间十分广阔，必将是一个持续而稳定的经济增长点，在我国经济建设中起着不可忽视的作用。然而随着房地产市场的迅猛发展，房地产行业的竞争也日趋激烈。本文通过对经济危机下中小房地产营销中存在的问题进行一系列探讨，以找出适合当前背景下房地产发展的营销策略，走出一条在国际经济形势下，适合自己的发展道路。 　　一、经济危机下的房地产营销现状 　　2008年，美国经济危机在全球范围内引发了新一轮的金融动荡，对我国经济的快速平稳增长造成了极大的冲击，这种金融动荡逐渐蔓延到许多领域，包括中国的房地产市场。经济危机爆发后，尽管政府已经采取了住房消费贷款、减轻住房转让环节营业税等诸多经济政策试图刺激日益低迷的房地产市场，但是效果并不明显。2008年，房地产市场一路走低，一度陷入低迷状态。2009年，楼市突然出现上扬态势，今年2月以来，楼市开始出现明显回暖