全国房地产经纪人执业资格考试模拟试卷.doc

全国房地产经纪人执业资格考试模拟试卷(1) 房地产基本制度与政策试卷 　　一、单项选择题（共50题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号） 　　1．部门规章与地方政府规章之间的效力关系为（）。A．部门规章高于地方政府规章B．部门规章低于地方政府规章C．巳部门规章与地方政府规章具有同等效力D．两者不可比 　　2．下列关于法的表述中，不正确的是（）。A．法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章一般不溯及既往B．地方性法规的效力高于本级和下级地方政府规章C．特别规定与一般规定不一致的，适用一般规定D．新的规定与旧的规定不一致的，适用新的规定 　　3．民事主体所享有的权利和应承担的义务是民事法律关系的（）。A．概念B．客体C．结果D．内容 　　4．根据《民法通则》，限制民事行为能力人包括（）。A．10 周岁以下的未成年人B．10 周岁以上的未成年人C．16 周岁以上不满18周岁能获得劳动收入的人D．18 周岁以上不能辨认自己行为的精神病人 　　5．《商品房销售管理办法》（建设部令第88号）是（）。A．单行条例 　　B．行政法规C．地方性法规 　　D．部门规章6．一切正当社会行为所应遵守的道德准则是（）。A．平等原则 　　B．诚实信用原则C．公序良俗原则 　　D．自愿原则7．代理所产生的法律后果直接由（）。A．代理人承