商铺招商的方案111.ppt

[南光城市花园商铺] 《招商方案》 声明 本报告及方案含有深圳市领汇行房地产顾问公司独立创作的商业信息，未经本公司书面许可，禁止任何人以任何形式（包括但不限于全部或部分地泄露、复制、或散发）不当使用本报告中的信息。 报告目录 第一节：项目定位、分区及平面图 项目市场定位 主题定位：以“工艺礼品、家居饰品”专业市场为主题，努力打造“一站式”国际采购、销售、贸易平台。 以打造“南山区文化产业园区（基地）”为目标，从而有效吸引国内外生产商、销售商、采购商入驻本项目。 一期项目以“中档偏低”为主，从而有效规避直接竞争，走差异化路线。 第一节：项目定位、分区及平面图 业态分区原则 重点突出以“工艺饰品”为主题的规模与形象； 外街铺以“一线品牌区”作为重要的形象展示面，从而能有效提高商业的整体档次。 内街则以“二线品牌区”进行集中布局，相互呼应，从而能有效吸引人流在内街集中消费。 餐饮区则利用位置较差的区域进行布置，既能与主题商业街进行功能分区，亦能提高商铺租金价值。 图纸修改建议 报告目录 项目周边租金调查 依据上述对项目周边的商业项目租金价格调查，加以本项目准确的市场定位与分析，预计本项目的评估租金均价幅度如下： 商铺租金定价建议 图纸修改建议 租金收益预测 报告目录 招商推广前重点工作 在项目的正式招商之前，我们建议： 应该尽早启动“文化产业园区（基地）”的认定工作