香水湾、裕景.pptxVIP

香水湾一、项目基本情况项目名称香水湾占地面积6万平地理位置西岗香周路120号建筑面积13万平开发商中瑞置业（大连）有限公司建筑类型高层物业管理中瑞物业管理（大连）有限公司总户数1314建筑设计金广建设主力户型90-140景观设计HZS豪张斯交房标准毛坯、精装修建筑风格欧式配套3000平商业配套二、销售情况整体销售率：356/1314= 26%2011.9.25小户型开盘，推出160套，截止目前共销售100套左右122011.4.7加推5#和6#，现已销售70%以上。11108967542010.12.11开盘，推出3#和4#，共计248套，现已售罄3月份当期推售本月销售(套)本月报价（元/平）本月优惠本月供应信息（加推/开盘）1月516/356015000元/平一次性200，贷款100无三、工程进度1——8号楼已经封顶12小户型刚刚动工，未出地面111089675432011开工量4万方，剩余2万方未开工开工在售开工未售尚未开工四、成交明细类别上月销售（套）本月成交明细本月销售(套)成交价格（元/平）环比变化（元/平）面积区间优惠明细高层7015000无40-150一次性200，贷款100合计7015000无40-150成交走势说明：1、销售走势：2月份销售8套2、价格走势：均价无明显变化3、客群变化：客群无变化小户型公寓开盘，成交放量五、销售情况解析年度成交走势分析：项目11年全