某花园一期工程小高层住宅楼施工招标文件.doc

xx花园一期工程小高层住宅楼 施工招标文件 一、施工方案 （一）、编制依据及说明 1、编制依据 1.1根据岳阳市富豪花园一期工程小高层住宅楼施工招标文件及答疑会议纪要； 1.2湖南百利工程科技有限公司设计的施工图； 1.3 国家行业及地方有关政策、法律、法令、法规； 1.4 国家强制性技术标准、施工验收规范； 1.5 工艺标准及操作规程； 1.6 本公司质量体系程序文件及管理规章制度。 2、编制说明 针对本工程实际情况和招标文件要求，在施工组织设计中我们把施工方案，施工进度计划及保证措施，保证质量措施、保证安全措施、文明施工现场措施、劳动力安排计划、主要材料构件用量计划、主要机具使用安排，在本施工组织设计中作重点阐述，其它部分中标后按施工图进行施工组织深化，编制实施性施工方案。 本公司机构健全、技术质量部、生产安全部是指导、督促、检查履行工期，执行标准、规范、规程、施工组织设计及其公司规章制度的职能部门，确保工程质量、安全文明施工、工期得到保证。 （二）、工程概况 1、建筑设计概况 1.1 本工程为框架剪力墙结构，建筑面积约32123平方米，建筑耐火等级为二级，抗震设防烈度为七度，屋面防水等级为II级。 1.2 外装修：外墙贴100*100面砖。 1.3 内墙顶棚：门厅、楼梯间、公共走道、电梯间、阳台、电梯机房为涂料，其余为水泥沙浆。 1.4 楼地面：起居室、卧室、厨房、储藏间、餐厅、户内走道为水泥沙浆地面，门厅为500*500的玻化砖、公共走道、电梯机房、楼梯间、阳台为500*500陶瓷地砖。 1.5 门窗：窗为铝合金玻璃窗、成品防盗门、防火门. 2、结构设计概况 2.1 本工程为框架剪力墙结构十六至十八层，基础采用人工挖孔灌注桩，有0.8米、0.9米、1.0米、1.2米、1.3米五种型式，桩端持力层为中风化持力层。 2.2 墙体：室外地平以下采用180厚MU10红砖墙，用M10水泥砂浆砌筑；室外地平以上匀为180厚MU10粘土空心砖墙，用M7.5混合砂浆砌筑. 2.3 砼：桩基础为C25砼，柱、砼墙、基顶至七层楼面为C35，八层楼面以上为C30。 2.4 层高为3.0米，屋面为现浇平屋面和斜屋面两种。 （三）工程特点及施工条件 1、工程特点 1.1 本工程为框剪结构，涉及专业工种的管线多质量要求高。 1.2 业主要求工期为385天，工期紧，任务重。 1.3 所处场地交通便利，有利于施工。 1.4 该工程位于市区，环保要求较高。 1.5 本工程外形美观，外墙色彩搭配协调，建筑造型错落有致。 2、施工条件 2.1 施工用电、用水可就近接通，水量、水压和电量，电压都可满足需要，排水可就近排入业主指定的地点，再引入下水道. 2.2 现场“三通一平”工作已完成，可直接进场。 2.3 施工用劳动力及专业技术工人可满足施工的正常开展。 2.4 本工程所属地区地材供应充足。 2.5 临时设施用地 现场较宽，可以满足需要。 （四）施工部署 1、现场管理机构图 2、工程目标 2.1 质量目标：符合设计要求，符合规范要求，按国家《筑 施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）验评达到建筑优良工程评优标准，确保省优，争创“芙蓉奖”。 2.2 安全目标：杜绝重大事故发生，负伤频率在1‰以下，争取创安全最高奖“长安杯”奖。 2.3 工期目标：日历工期385天完成招标文件所规定的工程内容。 2.4 文明施工目标：确保岳阳市文明施工标准化工地，争创湖南省文明施工样板工地。 3、施工流水段的划分及各项施工交叉作业安排： 本工程三栋房子同时施工，彼此各自独立，可组织平行施工。 4、施工工艺流程 4.1宏观流程 4.2 人工挖孔桩基础施工工艺流程图 4.3 主体工程施工流程图 4.4 装饰工程施工工艺流程图 4.4.1 内装饰工程流程图 4.4.2 外装饰工艺流程图 5、施工机械及设备部署 5.1 垂直运输机械 根据设计总平面布置图，暂考虑配置三台自升式塔吊。 根据QTZ50型塔机主要技术性能表,可选择QTZ50型自升式塔吊起重机，可满足所有材料,机具的水平,垂直运输。 5.2 搅拌机械 现场每栋设一台砼搅拌机JDY-500型和二台砂浆机. 5.3 木工机械，钢筋加工机械，抽水机械，测量仪器架详见施工机械设备计划。 (五) 施工准备 1、生产准备 1.1 现场生产准备 生产安全部和项目工程部在工程中标后对施工现场再作详尽的勘察，勘察内容包括建设工程的范围、地形、周围环境、交通运输。并实地了解工程地点的水文地质、地下有无地下障碍等，做好勘察结果记录，与设计有关资料相比较，从而确定具体的工程平面布置，进一步完善施工组织设计等。 项目部与业主联系，做好工程施工前的“水通、电通、路通、通讯通”和场地平整工作。 搭建施工区域