商业广场建设项目投资可行性分析报告书.docVIP

XXXX商业广场建设项目 可行性研究报告 第一章 总论 1.1项目名称与拟建地 XXXX商业广场建设项目 1.2拟建地 XX大道XX侧 1.3项目概况 XXXX商业广场系XX石正源房地产开发有限公司投资建设的生态商住小区，小区占地36381. 12平方米。 1.4可行性研究依据与范围 1.4.1研究依据 1.4.1.1项目可行性研究咨询业务约定书； 1.4.1.2XX市企业投资项目备案证（备案编号：2010039）； 1.4.1.3国家计委建设部关于建设项目经济评价工作的若干规定； 1.4.1.4项目建设单位提供的有关资料。 1.4.2研究范围 依据国家有关的政策和行业规范、规程，对项目建设的必要性、建设规模、内外部建设条件、项目建设规划、方案及公用工程、环保、投资估算和效益进行全面的论证和研究。 1.5主要技术经济指标 主要技术经济指标汇总表 序号 项目 单位 指标 1 总建筑面积 ㎡ 192060.33 2 总征地面积 ㎡ 36381 3 总投资 万元 30000 4 全部投资内部收益率 % 4.069 5 静态投资回收期 年 2.70 6 动态投资回收期 年 2.93 7 所得税后利润总额 万元 8935.30 8 总投资利润率 % 79.63 1.6研究结论与建议 1.6.1研究结论 1.6.1.1项目建设符合国家产业政策和用地原则。 1.6.1.2该