土地利用规划模拟试题一.docVIP

土地利用规划 A卷 一、名词解释： 1．土地利用规划:土地利用规划是指人民政府依照法律规定在一定的规划区内，根据国民经济和社会发展规划、土地供给能力以及各项建设对土地需要，确定和调整土地利用结构、用地布局的总体战略部署。 2．土地利用结构：是各种土地利用类型和方式在一定区域内的组成比例，是在一定的社会经济条件下各种经济因素相互作用的结果，包括各类用地面积比例和空间布局结构。一般指现状土地利用方式用地比例。 3．土地利用强度：（土地利用集约度）：单位土地面积上资本和劳动力的投入量。 4．土地利用分区：是指在土地利用总体规划中，依据土地资源的特点、社会经济持续发展的要求和上级下达的规划指标的布局，划分出土地规划用途相对一致的区域。 5．土地开发规划：是通过对区域内具有一定开发潜力和开发价值的土地进行自然、社会、经济评价和开发的可行性论证，以确定土地开发利用目标、开发方式、开发模式，制定实现土地开发目标应采取的措施和对策的一项措施。也就是对规划地区内待开发土地的开发利用所作的全面安排或设计。 二、简答题 1．土地利用规划学的研究对象（4分）：充分、科学、合理、有效地组织和分配土地利用的规律。 2．土地利用规划原则（4分）：综合效益原则；因地制宜原则；整体性原则；动态平衡原则 3．城市总体规划与土地利用总体规划之间的关系（4分）：城市总体规划与土地利用总体规划之间的关系是中心与整体的关系。城市总体规划在用地上应服从土地利用总体规划，土地利用总体规划主要在城市发展用地的规模、方向和范围上进行协调，确定城市建设用地区的界线。 4．土地利用总体规划的任务（4分）：对土地利用进行宏观控制；协调各部门间及农业各业间的土地利用；对全局的土地利用进行宏观组织；对土地利用监督服务。 5．土地需求量预测的步骤（5分）：制定预测工作计划；各部门分别进行用地预测并编制用地计划；提交部门用地预测及计划；对部门提交的用地预测及计划进行补充和调整；汇总形成综合材料 6．土地利用战略研究的具体内容（4分）: 包括：土地资源及其利用状况的研究；社会经济发展及用地需求量预测、供需分析；土地利用战略目标、方针、原则、重点的确定；土地利用战略措施的制定。 7．土地用途管制的主要内容（5分）: 一是用地区管制，包括耕地管制和对农地的用途管制。耕地是农用地中最重要也是最主要的地类，要实行特殊保护。农地的用途管制主要是农地内的非耕地，重点是农地转移管制；二是对建设用地用途管制，主要指对现有建设用地即存量土地的用途管制。具体有两方面：土地使用用途是否符合建设用地区中的详细分区和土地利用方向限制；土地使用用途是否为最佳用途；三是未利用地的管制，主要是各类开发利用活动应符合后备土地开发利用规划和计划；实际开发利用方向应与规划目标相符，重点是开发复垦耕地总量任务要完成；各种形式的开发要签订合同或领有《开发利用许可证》，开发建成后的农地应受保护和管制，一般不得再转用为非农地。 8．耕作田块规划的内容。（4分）：一是规划单元的方向确定 在一般情况下，单元的方向就是耕作与作物种植的方向，也是固定末级灌排沟渠、林带和田间道路的走向；二是耕地规划单元的大小和形状 确定单元大小要涉及三个问题，即长度、宽度以及面积。 9．土地利用规划实施的手段（4分）：包括规划实施的行政手段、技术手段、经济和法律手段 10．基本农田保护区规划的内容（4分）：确定基本农田的保护面积；确定基本农田保护区等级；明确基本农田保护范围、确定基本农田保护区界线；制订实施规划的政策措施。 三、简述题（共38分） 1．土地利用分区的主要类型（9分）： 1）农业用地区：是指为发展农业生产需要划定的土地区域。 农业用地区根据需要可进一步分为基本农田和一般农田。 2）园地区：是指发展果、桑、茶、橡胶及其他多年生作物需要划定的土地区域。 3） 林业用地区：是指发展林业河改善生态环境需要划定的土地区域．下列土地应划入林业用地区； 4）牧业用地区：是指发展牧业需要划定的土地区域． 5）城镇建设用地区：是指城镇建设需要划定的土地区域。 6）村镇建设用地区：是指村镇建设需要划定的土地区域。 7） 独立工矿用地区：是指独立于城镇、村镇建设用地区之外的工矿建设需要划定的土地区域。下列土地宜划入独立工矿用地区： 8）自然和人工景观保护区；是指未保护特殊的自然、人文景观划定的土地区域。森林公园、风景名胜及其他具有特殊自然、人文景观价值的土地，已批准为保护区或旅游区、并有明显界限的，划入景观保护区；已经批准但无明显界限的，会同主管部门按照有关用地要求划定。自然和人文景观保护区与其他土地用地区重叠的，可划定为复区。 9）其他用地区：根据实际利用需要划定的其他用地区域。 2、简述土地利用总体规划文本的内容？（9分） （1）前言：也就是规划的序言部分