工程移交资料清单[1].docVIP

工程类移交资料清单 物业产权资料 序号 名称 说明 1 项目开发批准报告（复印件） 2 建设用地许可证（复印件） 3 建设用地规划许可证（复印件） 4 土地出让合同、土地使用权证（复印件） 5 建设工程施工许可证（复印件） 6 用地红线图 7 批准业委会经营用房的建设局文件（复印件） 二、综合竣工验收资料 序号 名 称 说明 1 总平面布置图 2 A1号楼竣工图（建施、结施、水施、电施） 3 A2号楼竣工图（建施、结施、水施、电施） 4 A3号楼竣工图（建施、结施、水施、电施） 5 B1号楼竣工图（建施、结施、水施、电施） 6 B2号楼竣工图（建施、结施、水施、电施） 7 停车场竣工图（建施、结施、水施、电施） 8 C1、C2、C3会所竣工图（建施、结施、水施、电施） 9 1-6号楼（装饰工程施工图） 10 管道燃气工程竣工图 11 其它竣工图 12 建设工程竣工验收合格证明 13 公共配套设施综合验收合格证明 14 自来水供水合同 15 供电协议书、许可证 16 供气协议书、许可证 17 供暖协议书、许可证 18 供热协议书、许可证 19 有线电视验收合格证明 20 通信设施验收合格证明 21 电梯准用证 三、施工设计资料　　 序号 名 称 说明 1 地质资料报告书 2 全套设计图纸 3 图纸会审通知单 4 设计变更联系单 5 工程预决算报告书 6 重要的施工会议纪要 7 隐蔽工程验收记录 8 沉降观测记录 四、其他可能会影响将来管理的原始记录 序号 名 称 说明 1 机电设备资料 2 机电设备出厂合格证 3 供电设备使用说明书 4 机电设备安装、调试报告 5 设备保修卡、保修协议复印件 五、弱电系统需要的资料 序号 名 称 说明 1 各弱电系统的操作和维护保养手册(包括楼宇自动控制系统、消防自动报警系统、防盗监控系统、闭路电视系统、电话和综合布线系统、背景音响系统、车库自动化管理系统等) 2 以上各弱电系统图、平面图 3 弱电系统设备明细表、承包商资料及产品合格证 4 消防、人防办、音像管理处、有线电视台、电信等政府职能部门的验收合格证明 5 设备原理图、计算机软件程序和说明等 六、电气系统需要的资料 序号 名 称 说明 1 高压、低压和变配电设备操作和维护保养手册 2 高压配电系统图、平面图、隐蔽工程验收资料及说明 3 电气设备明细表、承包商资料及产品合格证 4 供电局验收报告 5 各种用电设备调试、测试报告 6 避雷装置系统图、平面图、测试报告、防雷办验收报告 七、给排水需要的资料 序号 名 称 说 明 1 喷淋、消火栓水系统操作和维护保养手册； 2 消防用水、小区市政给水、排水系统图、平面图及电气控制图； 3 消防喷淋、消火栓、给排水系统设备明细表、承包商资料及产品合格证； 4 消防大队验收批文，卫生防疫站、自来水、城市排水检测站和质验站等政府职能部门验收报告； 5 供水系统的试压报告，排水系统的通球、通水报告； 6 消防水系统试压、调试及验测报告； 7 污水处理系统竣工图纸，卫生防疫站验收批文； 8 蓄水池、水箱和开水器水质检测报告。 八、电梯设备需要的资料 序号 名 称 说明 1 市建委批发的《电梯运行证》 2 市质量技术监督局批发的《电梯安全使用证》 3 电梯技术规格说明书 4 电梯出厂合格证及产地来源资料 5 电梯装箱清单 6 电梯管理与使用手册 7 电梯一般安装标准 8 电梯操作说明书 9 电梯维修保养手册 10 电梯施工安装图纸 11 电梯机械及电气控制图纸 12 电梯备品备件清单 13 电梯操作培训手册 14 电梯承包商竣工调试及自查记录 15 电梯应急维修电话 16 电梯供货商和安装单位联系人、电话和传真等资料 17 委托保养单位联系人、电话等资料 九、配套设施竣工验收资料 序号 名 称 说明 1 道路竣工总图 2 管理用房、经营用房、维修基金缴纳的资料 3 游泳池电气平面布置图 4 游泳池给排水平面布置图 5 游泳池给排水透视图 6 体育经营备案证书 7 喷泉循环水管道平面布置图 8 喷泉给排水管道平面布置图 9 绿化喷灌给排水管道平面布置图 10 喷泉给排水管道电气平面布置图 11 小溪循环水管道电气平面布置图 12 地下循环泵房电气工程图 13 地下循环泵房给排水工程图 14 可视对讲系统竣工图 15 门禁系统总