家庭装修什么是清包.doc

家庭装修什么是清包、半包和全包 一、首先是清包-就是装饰公司出工（也就是所谓的纯清工），装修的所有材料都是业主自己购买。? ???清包可以采用，但有一个条件，你们必须有一个非常懂行的人！这个人不但要了解装修的全过程，而且要了解装修各部分的价格。举个不太恰当的例子，就好比买电脑，是买拼装机，还是买原装机一样。除非你是一个懂行的人，否则还是买一台原装机吧。而且装修无论从价格还是时间上，都比买一台电脑要复杂的多。所以，如果你选择清包方式，最好的前提就是，你可以充分信任的人中有在装璜业中做过的朋友。否则我劝你还是放弃清包的选择，当然在两种情况下，你还是可以选择清包。一种是你的资金非常有限；另一种就是你根本不在乎装修的质量。包清工是指用户自己来买装饰材料，由工人来施工，工费付给装饰公司或施工队。如果你的情况符合以下几点，你可以考虑用此方式：　　1、我有足够的精力和时间。　　2、我是一个砍价高手。　　3、我很熟悉建材市场。　　4、我有方便的交通运输工具。　　5、我对材料的质量、性能、价格有足够的了解。　　6、我能准确地计算耗材，而且能很专业地和装修公司谈关于材料的用量。　　7、我的装饰工程比较简单，需要采购的装饰材料不多。　　■及时提醒：　　1、自己购买装饰材料，要搭上很多精力和时间，如果购买不及时，还容易误工。　　2、材料的质量不好保证。如果自己不是真正的专业人士，往往对如何挑选装饰材料只是一知半解，对材料的质地、用途了解甚少，容易买质次价高的材料。　　3、属于零售，所购材料数量较少，享受不到材料店提供的批发价，往往价格较高。　　4、一旦工程出现质量问题，是工艺质量问题还是材料质量引起，责任不好分清。　　5、户主自己买材料，容易发生工人在施工中的浪费现象。　　6、自己雇车运料，运费高，车的利用率较低。　　7、材料剩下后，自己没法处理，造成浪费。　　■对策：　　1、开始前花时间补充材料知识。　　2、砍价要耐心，做好相应的经验储备和心理准备。　　3、签合同时，把各种用料的用量估算出来并列清单。　　4、第一次只购买该种材料的估算用量的80%，以免再次补购数量上造成浪费。二、其次是全包-就是业主什么装修材料都不用购买，业主挑选好后全部由装饰公司购买，装饰公司包工包所有装修材料。? ?? ?全包大多是没有时间，或者没有经验的人选择一种方式。但我强烈建议各位千万不要使用全包。原因也很简单，因为所有的装修公司最喜欢的方式就是全包！各位可以去仔细品味其中的滋味。记住一点，不管你花了多少钱。工人都不会非常热心的替你想问题。这是一个普遍原则，个别工人除外。而且，因为没有你的监督，所以工程质量得不到保证，本来要检验的项目，现在根本不会去检验。尤其是一些看不见的部分，更有可能就草草了事。同时，材料的质量也没有办法得到保证。当然，你也花了更多的钱（记住，不是多一点）。所以，全包就是花最多的钱，办最差的事。呵呵，除非你的运气好的出奇，遇到了一个雷锋一样的装修队，否则就千万不要选择全包。包工包料是指将购买装饰材料的工作委托装饰公司，由装饰公司统一报出材料费和工费。　　这是装饰公司比较普遍的做法，这种做法可以省去客户很多麻烦。正规的装饰公司透明度很高，他们对客户交待时，各种材料的质地、规格、等级、价格、取费、工艺做法都会一一列举清楚。另外，装饰公司常与材料供应商打交道，都有自己固定的供货渠道、相应的检验手段，因此很少买到假冒伪劣的材料。就供料商来讲，也不会轻易把不合格的装饰材料卖给装饰公司。因为装饰公司对于常用材料都会大批购买，因此能拿到较低的价格。　　如果你的情况符合以下几点，你可以考虑用此方式：　　1、我工作很忙，没有足够的时间和精力分配给装修。　　2、我对装饰材料一无所知。　　3、我最烦逛市场。　　4、我家离建材市场很远，交通不方便。　　5、我对所选装饰公司很信任。　　6、我家的装饰工程很复杂，需要购买的装饰材料很多。　　■及时提醒：　　1、选购材料能省则省。每一种材料都有不同档次的商品，工人很可能为你选购价格低廉的同类产品替代你要求的。　　2、施工时偷工减料，为的是省下部分料钱，省去一些工时。　　■对策：　　1、尽量找有信用的单位或施工队。　　2、以上说的种种其实都是钻了合同的空子，对付它们的唯一方法就是事无巨细，通通在合同上明文写出。这里不光要写明所需材料的品牌、规格，还要特别注意对装潢步骤的要求。比如，可以规定上油漆前先铲石灰，油漆要上五遍，瓷砖先浸泡24小时等等。三、最后就是半包了-就是装饰公司常说的清工辅料，装饰公司出工和辅料，业主购买主材就可以了。? ?? ?其实在万般无奈之下，我们只有选择半