建筑施工总合同.docVIP

江苏省农业科技展示基地研发楼建筑安装工程 施 工 总 承 包 合 同 建设单位: 江苏金贝家居有限公司 施工单位: 日 期: 2011年 月 第一部分 协议书 发包人（全称）江苏金贝家居有限公司　 （简称发包人） 承包人（全称） 有限公司 　 （简称承包人） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：江苏省农业科学院现代农业科技展示基地研发楼 工程地点：江苏省南京市玄武区钟灵街60号 工程内容：现代农业科技展示基地研发楼总包施工，包含：1)施工图及设计变更所包括的建筑基础及主体结构工程、水电、消防、装修安装等工程施工；2)发包人指定分包和另行发包工程的总包管理和施工配合。 二、工程承包范围 承包范围：工程施工图纸及招标文件规定的内容，承包方式：包工、包料、包机械、包工期、包质量、包安全及文明施工、包工程验收。 承包方式：按照本合同协议价款价款＋约定调整价款的承包方式 单体建筑装饰及安装工程为综合单价及措施费包干，即在承包范围内，分承包人包工、包料（由发包人供料的除外）、包质量、包工期、包安全，如不涉及设计变更或发包人要求增加工作内容的，本合同工程量清单综合单价及措施费已包括完成发包人提供的招标图纸范围内工程内容和本合同约定的工作内容的相关费用。 三、合同工期 开工日期：2011年 月 日。 竣工日期：2011年 月 日。 合同工期总日历天数： 。 四、质量标准 工程质量标准： 严格按甲方提供的施工图进行施工图进行施工，按照设计文件和有关技术标准、规范和合同规定施工，验收标准按国家分颁的《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300--2001）执行，必须达到合格标准。 五、合同价款 金额（大写）（暂定） ： (人民币) ￥ ： 2900万元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书、补充协议 2、本合同专用条款 3、本合同通用条款 4、投标书、招标文件和中标通知书及招标答疑 5、施工图纸 6、工程量清单 7、标准、规范及有关技术文件、技术要求 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 八、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 九、合同生效 合同订立时间： 年 月 日 合同订立地点： 十、本合同双方约定盖章或有权代表人签字后生效。 发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章） 住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开户银行： 开户银行： 帐 号： 帐 号： 邮政编码： 邮政编码： 年 月 日 年 月 日 第三部分 专用条款 一、词语定义及合同文件 2.合同文件及解释顺序（按序号顺序） 1)合同履行中有关工程的洽商、变更等书面协议或文件；2）本合同协议书；3) 合同专用条款3)中标通知书4)招标文件及招标答疑 5)投标文件及附件　6）本合同通用条款7）图纸 8)国家标准规范及相关技术资料 9)工程量清单。 3.语言文字和适用法律、标准及规范 3.1 本合同除使用汉语外，还使用 / 语言文字 3.2适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规：与本合同内容相关的所有的国家及地方政府现行的相关法律、行政法规。 3.3适用标准、规范 适用标准、规范的名称：国家、省、市现行标准规范及详细施工图。 发包人提供标准、规范的时间：开工前一周内