广州国际金融起步区拆除工程（标段一）施工专业承包.docVIP

广州国际金融城起步区拆除工程（标段一）施工专业承包 招标文件 招 标 单 位：广州市土地开发中心 招标代理单位：广东重工建设监理有限公司 日 期：2012年9月  目 录 目 录 1 投标邀请书 2 第一章 投标须知 3 一、投标须知前附表 3 二、投标须知修改表 6 第二章 开标、评标及定标办法 8 一、开标、评标及定标办法修改表 8 第三章 合同条款 14 第四章 投标文件格式 200 第五章 技术条件（工程建设标准） 202 一、工程建设标准 202 二、施工组织设计要点 202 第六章 图纸及勘察资料 204 第七章 工程量清单 205 第八章 招标控制价 206  第三章 合同条款 第一部分 协 议 书 发包人:（全称） 承包人:（全称） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，合同双方当事人就合同工程施工有关事项达成一致意见， 订立本协议书。 一、工程概况 工程名称： 国际金融城起步区拆除工程 工程地点： （按用地批准书或土地使用证地点） 工程内容： 昊天化工厂拆除工程、员村热电厂拆除工程、广东玻璃厂拆除工程 工程规模：昊天化工厂拆除工程整体拆除，拆除建筑面积约10.6万平方米；员村热电厂拆除工程，拆除建筑面积约7.16万平方米；广东玻璃厂拆除工程，拆除建筑面积约1500平方米。 结构形式： 工程立项、规划批准文件号： 资金来源： 财政资金 二、工程承包范围、方式 2.1、承包范围: 合同文件中所描述的承包范围与工作内容仅是概括性的，不能视为是完整无缺的。承包人应参阅招标文件中的其他部分，包括投标须知、协议条款、工程量清单、图纸等去完全了解工程的实际范围与内容。主要范围包括但不限于以下工程项目： 1、承包人负责工程根据现行需要的一切报批、报审的手续，如：安全、环保等等。 2、红线范围（发包人提供的坐标范围）室外道路标高以上的所有建筑物、构筑物及附属管线、设备、设施等的拆除（发包人要求保留的设备、设施除外）。 3、厂房内所有设备、设施等拆除（发包人要求保留的设备、设施除外）。 4、室外道路标高以上为标准，清表、平整。 5、拆除出来的材料、设备等码放保管（包括发包人处理的部分） 6、拆除物场内外运输，运距自行考虑。 7、周边环境建筑、构筑物及附属设备、设施的保护，协调处理周边居民、单位的投诉，处理好各方的关系；保护业主不要求拆除项目等。因保护、协调、处理不当而造成的任何损失承包人负责赔偿。 8、由发包人处置的设备、设施的保护。对于由发包人处置的设备、设施，要按发包人的要求做好协调、保护工作，因保护、协调、处理不当而造成的任何损失由承包人负责赔偿。 9、工程完成后按业主要求对场地的围蔽、保护等费用含在投标报价中。 承包方须为工程妥善地完工及履行其在合同内所负的责任而提供一切设施，除合同另有说明外，所有费用须由乙方负责。除另有指令及规定的主要物料、配件、构件及设备外，尚应提供工程施工中正常进行所需的一切附带杂项工作及所需劳动，无论此等工作是否详列于本合同文件中。 具体的施工范围以发包人发出的工程量清单及设计文件为准。 10、招标人有权对工程承包范围及工程实施数量进行增减调整，调整范围和数量以招标人书面通知为准。 2.2、承包方式：由承包人按照本合同约定范围和图纸内容实行工程施工总承包，包括但不限于包工、包料、包工器具、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包创优工程的组织实施工作和资料整理、包施工总承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合等。 2.3、总承包管理及配合服务费：是指对发包人另行委托的专业分包单位的整体组织、协调及配合等，总承包管理及配合服务费由专业分包单位支付，发包人不再另行支付，总承包管理及配合服务费按专业分包工程合同中约定的比例收取。 2.4、发包人根据工程实施情况，有权对承包人的承包范围及内容进行适当调整，承包人必须无条件服从。当调整导致合同价款变动超过本合同价款±10%（不含±10%）时，承包人必须无条件服从，双方签订补充合同 三、合同价款及其计价方式 3.1、本合同以人民币为报价及结算货币，除非发包人与承包人另有约定。具体投标合同总价组成详见经确认的工程量清单报价书。 合同价款（大写）： ；（小写）： 。 项目单价：□详见承包人的投标报价书（招标工程）； □详见经确认的工程量清单报价单或施工图预算书（非招标工程）。 其中：￥ 元。：￥ 元。人工