JN2011-01号、02号、03号、04号、05号地块建设项目.docVIP

JN2011-01号、02号、03号、04号、05号地块建设项目环境影响报告书 1建设项目概况 4 2建设项目环境现状 8 3建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施及效果 12 3.1施工期主要污染物产生、排放情况分析 12 3.2运营期污染物的产生与排放情况 24 3.3污染防治措施 34 3.4项目与产业政策、规划的符合性分析 43 4公众参与 45 4.1 公众参与调查目的 45 4.2 调查原则 45 4.3 公示时间与内容 45 4.4调查对象和范围 46 4.5公示结果 46 4.6 调查结果 46 4.6.1 调查对象 46 4.7调查结果评述 54 4.8公众意见采纳或不采纳的说明 55 4.9公众参与合理可行性 56 4.10小结 56 5环境影响评价结论 58 5.1 建设项目概况 58 5.2环境质量现状评价结论 58 5.3 环境影响预测与评价结论 58 5.4 项目建设合理性分析结论 61 5.5外环境对拟建项目的影响分析结论 62 5.6总量控制 63 5.7环境经济损益分析结论 63 5.8公众参与调查分析结论 63 5.9总结论 63 6联系方式 65 6.1建设单位 65 6.2环评单位 65 1建设项目概况 随着经济发展，城市建设加快，城市基础建设已成为其经济建设的重要组成部份。 晋宁县推进城乡全域城镇化以产业作为载体，围绕“一年启动、两年见成效”的总体要求，坚持工业向园区集中、居住向社区集中、农民向城镇集中，商铺向市场集中，重点建设新型城市集中居住区。为满足晋宁县发展需求，云南昆钢房地产开发有限公司（晋宁金辰房地产开发有限公司）通过政府挂牌拍卖方式取得晋宁县昆阳街道办事处西绕城公路东侧原云南石林轮胎橡胶集团有限公司子午胎厂片区m2土地开发使用权，拟投资建设商住小区及配套设施。 项目名称：JN2011-01号、02号、03号、04号、05号地块建设项目 建设单位：晋宁金辰房地产开发有限公司 项目性质：新建 建设地点：晋宁县昆阳街道办事处西绕城公路东侧 项目总投资：215398.79万元，资金为自筹及银行贷款 建设期：2013年月至2015年月 容及规模拟建项目占地面积m2（），总建筑面积m2，其中 m2。 建设内容： 拟建项目为房地产建设项目，建设内容包括住宅、地下车库、配套商业用房、办公用房、幼儿园、绿化等，项目建设内容按主体工程、公用工程、辅助工程及环保工程进行分类，详细内容见下表。表-1 工程主要建设内容一览表项目类别 项目名称 备注 主体工程 住宅楼 01号地块 01号地块262419m2，每幢均为27层，设计户数1620户，3.3，建筑密度12.4，建筑高约80m。 02号地块 02号地块建筑面积163818m2，每幢均为层，设计户数988户，建筑高约57m。 03号地块 03号地块建筑面积94202m2，每幢均为层，设计户数457户，2.0，建筑密度19.8，建筑高约36m。 05号地块 05号地块建筑面积94202m2，每幢均为层，设计户数1080户，建筑高约80m。 商业楼、办公楼 04号地块 6幢商业用房、办公用房，商业经营范围：美容美发、购物商场超市（经营服装、家电、小商品、百货类等）、副食品店等商业设施，商业配套建设公厕，不涉及垃圾转运站，卫生服务站及生鲜超市，办公楼容纳办公人员约1000人。2.0，建筑密度44.5，商业及办公楼建筑高14-m。 辅助工程 幼儿园 配套，02号地块建设1所3层十班幼儿园；05号地块建设1所3层十班幼儿园，幼儿园建筑高约10m。 地下车库 建筑面积 m2，为地下2层，建设内容：小车停车位4921个，水泵房、备用发电机房、通风设备、消防等。 绿化 乔、灌、草结合，项目绿地率为38.9%，绿化面积76454.19m2 公用工程 供水系统 市政供水管网 绿化供水 中水处理站处理后的废水用于绿化浇灌、地下车库地面清洁 道路广场 水泥路面结构 环保工程 废水处理系统 隔油池、化粪池、260m3/d中水处理站 废气处理系统 油烟经抽油烟机抽排后，通过内置烟道引到楼顶排放；地下车库设置换气系统，加强通风；小区内进行绿化，减小废气污染。 噪声治理工程 设备独立设置、隔音、减震等措施 固废处理工程（垃圾桶、垃圾房） 小区内设置垃圾收集桶和垃圾房，项目每幢楼前设置3个活动式垃圾桶，每个地块分别设置1个垃圾收集房，共设5个垃圾收集房，m2，垃圾房为砖混结构。 公厕 04号地块商业楼配套建设公厕 表-2 项目主要经济技术指标序号 项目名称 计量单位 具体指标 1 占地面积 m2 2 建筑面积 m2 其中 地上 住宅面积 m2