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2010年二级建造师《法规》复习资料：无效的施工合同 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释** 　　无效的施工合同* 　　建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法认定无效： 　　（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； 　　（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； 　　（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 　　承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则规定，收缴当事人已经取得的非法所得。建设工程敎育网 　　施工合同认定无效后工程款的结算* 　　建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。 　　建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：建设工程敎育网 　　（一）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持； 　　（二）修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。 　　因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。 　　注意：无论施工合同有效、无效或被解除，只要竣工验收不合格，均参照上述方式处理工程款结算。建设工程敎育网 　　两种例外情况 　　承