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广东省农垦科技中心天河区燕岭塔子岗地段地块旧厂房改造工程 监理招标文件 建 设 单 位：广东省农垦科技中心 招标代理机构：广州市南粤工程建设监理有限公司 日 期 ： 2013年8月 总 目 录广州市天河区天润路333号广州市一、投标须知前附表 项目 条款号 内容 说明与要求 1 2.2.1 工程名称 广东省农垦科技中心天河区燕岭塔子岗地段地块旧厂房改造工程监理 2 2.2.2 建设地点 广州市天河区燕都路78号 3 2.2.3 建设规模 详见招标公告。 4 2.2.4 工程概算 15000万元 5 2.2.5 监理目标 投资控制目标：不超过经批准的工程概算 进度控制目标：施工工期为业主下达开工令或开工报告审批之日起按施工进度要求控制，施工总工期约 质量控制目标：合格 6 2.3.1 招标范围 本项目工程全过程（含施工准备期及施工期）施工监理及工程保修阶段的监理服务及协调等相关工作。 7 2.3.2 监理服务期 工程施工阶段、工程保修阶段和竣工结算期的监理服务期： （1）施工阶段监理服务期： 20 个月（从监理人员驻场之日算起），从业主办理完成施工图审查手续之日起至施工项目全部完工竣工验收合格并办理竣工验收和备案管理、完成相关档案移交城建档案馆为止。 （2）保修阶段监理服务期：从工程竣工验收合格、备案管理完成之日起2年。 （3）竣工结算期：竣工验收合格之日起半年。 8 3.1 资金来源 自筹资金 9 4.1 投标人资质要求 按招标公告要求 10 4.2 监理人员的 专业配套要求 （据实配备） （1）总监理工程师1名，要求： 必须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司。 （2）总监代表1名，要求： 必须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司。 （3）专业监理人员最低配套要求：人员配置数量必须满足粤建管字[2002]97号的要求，各专业人员可根据工程进度及建设单位要求派驻现场，应满足施工时监理人员旁站监理的要求。 （4）监理员3名。 11 4.5 资格审查方式 资格预审 12 13.1 监理报价方式 按照国家、国家建设部([2007] 670号)文件 地点：广州建设工程交易中心 17 17.1 投标文件份数 一份正本，四份副本（另需提供与投标文件正本相同的未经压缩的CD-R电子文件一套）。 18 19.1 投标文件提交地点及截止时间 收件人：广东省农垦科技中心 提交地点：广州建设工程交易中心 提交时间：2013年 月 日上（下）午 时 分至2013年 月 日上（下）午 时 分 投标截止时间：2013年 月 日上（下）午 时 分 投标人的法定代表人或其授权委托人须凭法定代表人证明书（原件）、法人授权委托证明书（原件）及本人身份证（原件）提交投标文件，否则其投标文件不被招标人接收。 19 24.1 开标 开标时间：2013年 月 日上（下）午 时　分正 地点：广州建设工程交易中心 请各投标人的法定代表人或其有效授权委托人务必准时出席，并须带本人身份证（原件）以供招标人审查，否则作弃权处理。 20 28.3 评标方法 及标准 ■综合评估法。 21 33 履约保证金 中标人在与招标人签署合同前应按中标金额的10%向招标人提交履约保证金；如果中标人的履约保证金是以银行保函的形式提供，则该银行保函应由在中国注册的银行开具，或者由外国的银行通过中国的银行开具。 22 其他 1.投标文件语言：汉语。 2.招标人对本次投标结果将不负任何解释责任。 3.本次招标包括招标公告、资格审查、发售标书、标前答疑会、标书送达、开标、评标、发中标通知书、签订合同9个阶段。 4.根据《建设工程质量检测管理办法》（建设部令第141号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。 二、投标须知 （一）总则 定义 本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义： “招标人”（即委托人）指广东省农垦科技中心。 “投标人”指向招标人提交投标文件的当事人。 “承包商”指被招标人接受并与其签订工程承包合同的当事人； “招标代理”指广州市南粤工程建设监理有限公司。 “设计人”指 / “招标文件”指由招标代理发出的本文件（包括全部章节、附件）及澄清补充文件。 “投标文件”指投标人根据本招标文件向招标人提交的全部文件。 “书面函件”指打字或印刷的函件，包括电传、电报和传真。 招标说明 2.1本招标工程项目按照《中华人民共和