二级建造师考试《施工管理》讲义 第10讲(2010年新版).docVIP

购买课件请联系QQ：924995376 四、税金 建筑安装工程税金是指国家税法规定的应计人建筑安装工程造价的营业税、城市维护建设税及教育费附加。 1．营业税 营业税的税额为营业额的3％。计算公式为： 营业税=营业额×3%　　（2Z102014-8） 其中营业额是指从事建筑、安装、修缮装饰及其他工程作业收取的全部收人，还包括建筑、修缮、装饰工程所用原材料及其他物资和动力的价款，当安装设备的价值作为安装工程产值时，亦包括所安装设备的价款。但建筑业的总承包人将工程分包或转包给他人的，其营业额中不包括付给分包或转包人的价款。 2．城市维护建设税 城市维护建设税是国家为了加强城乡的维护建设，扩大和稳定城市、乡镇维护建设资金来源，而对有经营收人的单位和个人征收的一种税。 城市维护建设税应纳税额的计算公式为： 应纳税额＝应纳营业税额×适用税率 （2Z102014-9） 城市维护建设税的纳税人所在地为市区的，按营业税的7％征收；所在地为县镇的，按营业税的5％征收；所在地为农村的，按营业税的1％征收。 3．教育费附加费 教育费附加税额为营业税的3%。计算公式为： 应纳税额 = 应纳营业税额 × 3%　　　　　（2Z102014-10） 为了计算上的方便，可将营业税、城市维护建设税和教育费附加合并在一起计算，以工程成本加利润为基数计算税金。即： 税金 = （直接费 + 间接费 + 利润）× 税率　　　　（2Z102014-11） 税金 = ｛1／［1－营业税生产率×（1＋城市维护建设税税率＋教育费附加费率）］－1｝×100%　　　　（2Z102014-11） 如果纳税人所在地为市区的，则 如果纳税人所在地为县镇的，则 如果纳税人所在地为农村的，则 精点练习： 1、在下列费用中，属于建筑安装工程间接费的是( )。 A．施工单位搭设的临时设施费 B．危险作业意外伤害保险费 C．生产工人劳动保护费 D．已完工程和设备保护费 标准答案：B 2、建筑安装工程直接费由直接工程费和措施费组成，下列费用中属于直接工程费材料费的是( )。 A．进行建筑材料质量一般性鉴定检查所发生的费用 B．搭设临时设施所耗材料费 C．施工机械安装及拆卸所耗材料费 D．跳板、脚手架等的摊销费 标准答案：A 3、不应归入建筑安装工程人工费的一项是( )。 A．生产工人学习、培训期间工资 B．生产工人劳动保护费 C．生产工人工资性补贴 D．职工养老保险费 标准答案： D 4、施工企业大型机械进出场费属于建筑安装工程的（ ）。 A．措施费 B．规费 C．间接费 D．施工机械使用费 标准答案：A 5.施工项目成本管理工作从（ ）开始直到项目竣工结算完成，贯穿于项目实施全过程。 A．设计阶段 B．投标报价阶段 C．施工准备阶段 D．正式开工 标准答案：B 6、建筑安装工程直接工程费中的材料费包括( )。 A．材料运杂费 B．材料二次搬运费（属措施费） C．对建筑材料进行一般性鉴定、检查支出的费用 D．搭设临时设施的材料费（属措施费） E．材料运输损耗费 标准答案：ACE 2Z102015 熟悉建筑安装工程费用计算程序 根据建设部第107号部令《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》的规定，发包与承包价的计算方法分为工料单价法和综合单价法，其计价程序如下： 一、工料单价法计价程序 工料单价法是计算出分部分项工程量后乘以工料单价，合计得到直接工程费，直接工程费汇总后再加措施费、间接费、利润和税金生成工程发承包价。因取费基数不同，计算程序分为三种。 （一）以直接费为计算基础 以直接费为计算基数的工料单价法计价程序见表2Z102015-1。 　　　　　　　　以直接费为计算基数的工料单价法计价程序　　　　表2Z102015-1 序 号 费 用 项 目 计 算 方 法 备 注 1 直接工程费 按预算表 2 措施费 按规定标准计算 3 直接费小计 ⑴ + ⑵ 4 间接费 ⑶ × 相应费率 5 利润 [⑶ ＋ （4）]×相应利润率 6 合计 ⑶ + ⑷ + ⑸ 7 含税造价 ⑹×（1+相应税率） 【例2Z102015】 某土方工程直接工程费为300万元，以直接费为计算基础计算建筑安装工程费，其中措施费为直接工程费的5％，间接费费率为8％，利润率为4％，综合税率为3．41％。列表计算该工程的建筑安装工程造价。 建筑安装工程造价计算过程见表2Z102015-2。 （二）以人工费和机械