房地产 建筑学基础知识.docVIP

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本文由yanhuoltg贡献 doc文档可能在WAP端浏览体验不佳。建议您优先选择TXT,或下载源文件到本机查看。 第三章 建筑学基础知识 第一节 建筑物的分类 一、建筑物的用途分类及特点 民用建筑: 民用建筑:供人们生活、居住、从事各种文化福利活动的房屋。 按其用途不同,有以下两类: (1)居住建筑: 如住宅、宿舍、宾馆、招待所。 (2)公共建筑: 如各类学校、图书馆、影剧院等。 工业建筑: 工业建筑:供人们从事各类工业生产活动的各种建筑物、构筑物的总称。 二、按建筑结构的材料分类 砖木结构: 砖木结构:这类房屋的主要承重构件用砖、木构成。其中竖向承重构件如墙、柱 等采用砖砌,水平承重构件的楼板、屋架等采用木材制作。这种结构形式的房屋 层数较少,多用于单层房屋。 砖混结构: 砖混结构:建筑物的墙、柱用砖砌筑,梁、楼板、楼梯、屋顶用钢筋、水泥按一 定比例配制的钢筋混凝土配件,这些配件与砖做的承重墙相结合。这种这种结构 是目前住宅建造中最为广泛的一种结构类型,多用于 (六层以下)的民用建筑 及小型工业厂房。 这类建筑往往户型较好,加之没有电梯井、候梯厅等公用建筑面积分摊,房 间利用率相对较高,且物业管理费用低。但缺点是不能随意乱拆或打通,在装修 时受到的限制最多。 钢筋混凝土结构: 钢筋混凝土结构:建筑物的梁、柱、楼板、基础全部用钢筋混凝土制作。梁、楼 板、柱、基础组成一个承重的框架,因此也称框架结构。墙只起围护作用,用砖 砌筑。此结构用于高层或大跨度房屋建筑中。 钢结构: 钢结构:建筑物的梁、柱、屋架等承重构件用钢材制作,墙体用砖或其他材料制 成。此结构多用于大型工业建筑。 三、按建筑结构承重方式分类 承重墙结构:指重量由屋架(或梁柱)承担,屋架支撑在承重墙上,楼层的重量 承重墙结构 由组成楼盖的梁、板支撑在承重墙上。从而将全部荷载由墙、基础传到地基上。 框架结构: 框架结构:主要承重体系有横梁和柱组成,但横梁与柱为刚接(钢筋混凝土结构 中通常通过端部钢筋焊接后浇灌混凝土,使其形成整体)连接,从而构成了一个 整体刚架(或称框架) 。一般多层工业厂房或大型高层民用建筑多属于框架结构。 四、建筑高度分类 建筑物可根据其楼层数量分为以下几类 1、建筑高度 24m 以下为低层或多层 建筑; 2、建筑高度超过 24m 而未超过 100m 为高层 建筑; 3、建筑高度超过 100m 为超高层 建筑。 转化分类 1、低层:3 层以下 低层: 2、多层:3――6 层 多层: 3、小高层:7――11 层 高层: 4、中高层:12――18 层 高层: 5、高层:19 层以上 高层: 。 6、超高层: 建筑高度大于 100 米的民用建筑(即超过 33 层的建筑) 超高层: 五、按其使用功能的不同分类 按其使用功能的不同分 1、住宅、公寓 住宅、 2、纯办公楼 3、商场 4、综合楼 综合楼 5、别墅 第二节 房屋构造概述 一、建筑材料知识 主要建筑材料包括水泥、钢筋、木材、普通混凝土、黏土砖等。 1、水泥 (1)常见水泥的种类:硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥、火山 灰质硅酸盐水泥及粉煤灰硅酸盐水泥等五种 (2) 常用水泥编号例如:325、425、525 等。 2、钢筋 钢筋是钢锭经热轧而成,故又称热轧钢筋,是建筑工程中用量最大的钢材品 种。 3、普通混凝土 (1)概念:其主要是由水泥、普通碎石、砂和水配置而成的混凝土。在建筑中 主要起巩固作用。 (2)混凝土的性能:混凝土在工程中主要是利用其抗压强度和耐久性,对建筑 安全承受荷载。 5、黏土砖 砖的主要作用是承重外力 ,一个建筑物选用哪一个强度等级的砖,应由设计单 位通过计算确定。黏土砖的特点是抗压强度高,所以在建筑中被大量使用。 二、房屋构造组成部分: 房屋构造组成部分: 1、房屋构成部分:地基与基础、墙或柱、楼板与地面、门窗、楼梯、屋顶等组 房屋构成部分:地基与基础、墙或柱、楼板与地面、门窗、楼梯、 成。 (1)地基和基础: 地基:系建筑物下面的土层。它承受基础传来的整个建筑物的荷载,包括建筑物 的自重、作用于建筑物上的人与设备的重量及风雪荷载等。 基础:位于墙柱下部,是建筑物的地下部分。它承受建筑物上部的全部荷载并把 它传给地基。 (2)墙和柱:承重墙和柱是建筑物垂直承重构件,它承受屋顶、楼板层传来的 荷载连同自重一起传给基础。此外,外墙还能抵御风、霜、雨、雪对建筑物的侵 袭,使室内具有良好的生活与工作条件,即起围护作用;内墙还把建筑物内部分 割成若干空间,起分割作用。 (3)楼板和地面:楼板是水平承重构件,主要承受作用在它上面的竖向荷载, 并将它们连同自重一起传给墙或柱。 (4)楼梯和电梯:是指

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