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概念设计成果标准（模板） 概念设计图纸目录 概念设计图纸目录表 表2.3.1.1 分类 序号 图纸名称 比例 低、多 层项目 高层 项目 备注 总图 1 总平面图 1:1000～1：2000 ● ● 2 功能分区与产品分布图 1:1000～1：2000 ● ○ 3 交通分析图 1:1000～1：2000 ● ● 4 分期开发示意图 1:1000～1：2000 ● ● 5 组团基本单元分析图 1:500～1:1000 ● ○ 6 配套分析图 1:1000～1：2000 ● ● 7 景观分析图 1:1000～1：2000 ● ● 8 视线分析图 1:1000～1：2000 ○ ○ 9 日照分析图 1:1000～1：2000 ● ● 10 坡度、坡向分析图 1:1000～1：2000 ○ ○ 用地地形复杂时需完成 11 地形改造土方平衡图 1:1000～1：2000 ○ ○ 住宅 单体 12 住宅单体意向平面图 1:200～ 1:300 ○ ● 其它 13 工作模型 1:1000～1：2000 ● ● 14 效果图或模型照片 ● ● 说明： ①本表中“●”表示必须完成的图纸，“○”表示可选择完成的图纸。 概念设计图纸深度要求 总平面图 示意性表达建筑排布与路网考虑，总图为核实经济技术指标的依据。 功能分区与产品分布图 明确住宅和公建分区；排布适宜地块档次与形态的产品。 交通分析图 应体现人行与车行流线，明确人车关系；体现主要出入口的位置；对用地已有道路进行功能定位；核实停车方式与数量要求的可行性；体现公交场站与班车停放的位置安排；根据道路设计宽度，示意性表达路网分级。 分期开发示意图 考虑分期地块价值、交通可行性、公建配套分布、景观分期利用、施工难易度、物业管理的可行性；各分期地块应有经济技术指标数据的统计；应体现首期卖场的选址。 组团基本单元分析图 应体现组团、庭院或邻里单元大体的户型配置、朝向、间距、转角、入口的关系。 配套分析图 考虑公建配套设施设置位置、规模、占地和内容；应根据现有市政配套情况及政府规划要点要求考虑是否设置各类技术配套设施（煤气调压站、变电站、垃圾中转站、水泵房、采暖用房、物业管理用房、空调机房、通风机房、污水处理设备），如需设置，考虑大体的位置安排。 景观分析图 表达景观设计概念，绿化、水系、广场之间的关系；分析地块内、外有价值的景观资源，表达对现状景观的利用方式。 景观视线分析图 若地块内、外存在可利用景观资源，如山景、海景、湖景等等，则应从视角、视线高度等两方面，分析用地内各住宅的观景情况。 住宅单体平面图 高层住宅项目应提供单体意向平面图，体现户型配置、朝向、核心筒数量要求； 低、多层项目若无优秀创意，可不提供单体意向平面图，但应表达单体进深与开间尺寸。 日照分析图 体现用地内每个区域在冬至日（大寒日）的日照时数。 坡度与坡向分析图 当用地内有坡地时，以不同色块表示用地内不同坡度/坡向的用地分布；坡度应以10％为单位分级，坡向应分为东、西、南、北四向。 地形改造土方平衡图 根据坡度与高程进行土地的利用分析，计算土方平衡量