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《决定》利好房地产未来 　　《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》（以下简称《决定》）一公布，便引起了社会各界的热议。《决定》阐明了全面深化改革的重大意义和未来走向，提出了全面深化改革的指导思想、目标任务、重大原则，合理布局了全面深化改革的战略重点。对于房地产行业而言，由于其与我国经济增长机制、土地制度改革、财税体制改革、中央和地方的关系、金融体制改革等密切相关，相关重大行业和领域的改革事关未来房地产行业发展。总体而言，《决定》在推进这些行业领域的改革举措，对房地产行业未来回归行业本职、长效机制构建、行业健康发展具有积极的意义，本文将对此进行阐述和分析。 　　一、坚持房地产市场化发展大方向，回归政府基本保障职能 　　《决定》明确了经济体制改革的核心是处理好市场与政府的关系，使市场在资源配置中起“决定性”作用，更好地发挥政府作用。对房地产而言，未来坚持市场的决定性作用，就是构建多层次的住房市场，回归政府职能就是提供基本住房保障和住房公共服务。 　　房地产调控十年，最大的特点就是用各种干预措施来治理市场，特别是限购、限贷、价格控制等行政干预性措施。事实上，这仍旧是计划经济时期“控制”的思维在作祟，没有通过如何促进市场化来疏导需求、解决市场问题，特别是以“控房价”为核心的干预措施（如限购、“90/70”和停止高档住宅供地等）让多层次的市场化供应机制受到抑制，多层次的市场化