振兴苑二期节能方案.docVIP

颍东区振兴苑二期保障性 　 　住房1#、2#楼工程 建 筑 节 能 施 工 方 案 安徽阜阳房地产股份有限公司 2012年7月10日 目 录 概况、组织机构与基本规定 墙体节能工程 门窗节能工程 屋面节能工程 配电与照明节能工程 　 　 第六章、质量保证体系及其措施 　　 　 第七章、安全技术保证措施 2.8《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 2.9《建筑保温砂浆》国家标准（GB/T20473-2006） 3.0《无机轻集料砂浆保温系统技术规程》（JGJ253-2011） 一、工程概况： 颍东区振兴苑二期保障性住房工程位于振兴路东侧、阜胡路南侧，剪力墙结构；1#楼11层，一层为商铺，二层及其以上为住宅，建筑面积为6124m2；2#楼17层，全部为住宅，建筑面积为11932m2。建设单位为阜阳市颍东区住房发展中心? 为了确保工程进度，质量达到合格目标。公司组织了以项目经理为首的施工现场质量管理领导小组。 （一）施工组织机构高效运作保障措施 1 组织强有力的项目班子，选派思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员进入该项目工程。 2 建立健全项目经理、工长、内业、材料、机械、劳资等岗位责任制，由工程领导小组定期对各专业进行考核。 3 强化激励与约束机制，制定业绩评比，奖罚办法，定时组织项目经理部管理人员会议，检查工作质量。 4 每天晚上召开由项目生产副经理主持的班后碰头会，对一天工作的总结分析以及对次日的工作进行协调安排。 5 选派组织能力强，技术水平高，能打硬仗的作业队伍，树立连续作战的精神，确保工期的按时完成。 （二）施工部署 根据本工程施工图纸和设计图纸的要求，并针对本工程的特点，对本工程作如下施工部署原则： 1 明确本工程工期、质量、安全生产与文明施工的管理目标。 2 做好装饰工程与分包工程单位之间的交叉施工,水电设备安装工程与装饰工程交叉施工。 3 充分利用平面、空间和时间组织立体交叉作业，有计划地为及早插入装饰各专业施工创造条件，避免出现施工高峰，做到均衡施工。 4 各个工序执行“早准备、早开工、早竣工”的原则，做到有计划、有准备，成功率百分之百。 5 认真贯彻执行国家和地方的有关标准、规范、规程和有关规定。 三、材料与设备: 建筑节能工程使用的材料、设备等必须符合设计要求及国家有关标准的规定。严禁使用国家明令禁止使用与淘汰的材料和设备。 （一）、材料和设备进场验收将遵守下列规定： 1、对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收，并经监理工程师确认，形成相应验收记录。 2、对材料和设备的质量证明文件进行核查，并经监理工程师确认，纳入工程档案。进入施工现场用于节能工程的材料和设备均应具有出厂合格证、中文说明书及相关性能检测报告。 3、对材料和设备按规范规定在施工现场抽样复验，复验为见证取样送检。 （二）、建筑节能工程使用材料的燃烧性能等级和阻燃处理，应符合设计要求和现行国家标准《高层民用建筑设计防火规范》GB50045、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222和《建筑设计防火规范》GB50016等的规定。 （三）、建筑节能工程使用的材料应符合国家现行标准对材料有害物质限量的规定，不得对室内环境造成污染。 （四）、现场配制的材料如保温浆料、聚合物砂浆等，应按设计要求或试验室给出的配合比配制。当未给出要求时，应按照施工方案和产品说明书配制。 （五）、节能保温材料在施工使用时的含水率应符合设计要求、工艺要求及施工技术方案要求。当无上述要求时，节能保温材料在施工使用时的含水率不应大于正常施工环境湿度下的自然含水率，否则应采取降低含水率的措施。 四、施工与控制: 1、建筑节能工程应按照经审查合格的设计文件和经审查批准的施工方案施工。 2、建筑节能工程施工前，对于采用相同建筑节能设计的房间和构造做法，应在现场采用相同材料和工艺制作样板间或样板件，经有关各方确认后方可进行施工。 3、建筑节能工程的施工作业环境和条件，应满足相关标准和施工工艺的要求。节能保温材料不宜在雨雪天气中露天施工。 　 　 　 　 　 　 第二章、墙体节能工程 一、墙体节能工程概况 本工程外墙外保温分部工程采用ＪＺ－Ｃ无机活性墙体保温系统进行外墙外保温，外饰面部分采用涂料饰面、部分粘贴饰面砖。 施工准备及前提条件要求 1、相关单位配合要求 （1）外保温工程施工前，外门窗洞口应通过验收，洞口尺寸、位置应符合设计要求和质量要求， 门窗框或辅框应安装完毕。伸出墙面的消防梯、水落管、各种进户管线和空调器等预埋件、连接件应安装完毕，并按外保温系统厚度留出间隙。 （2）保温砂浆施工前，基层应符合质量标准。 （3）基层表面应清洁，无油污、脱模剂等妨碍粘结的附着物。 （4）保温施工