合同的权利义务终止.pptVIP

第六章 合同的权利义务终止 教学目的和要求：了解合同的权利义务终止的条件及其法律后果；了解当事人单方有权解除合同的情形及其法律后果；了解债务抵销和混同的适用情形；了解债务人将标的物提存的情形及其法律后果。 教学重点与难点：合同的解除、债务的抵销 第一节 概说 一、合同的权利义务终止的概念 二、合同的权利义务终止的情形（原因） 履行 解除 抵销 提存 免除 混同 三、后合同义务 指合同关系终止后,基于诚实信用原则,当事人仍负有某种作为或不作为义务. 1、通知义务 2、协作义务 3、保密义务 合同的权利义务终止，又称合同的消灭，合同关系不复存在，当事人之间的债权债务消灭，当事人不再受合同关系的约束。 第九十一条　有下列情形之一的，合同的权利义务终止： 　　（一）债务已经按照约定履行；（履行） 　　（二）合同解除；（解除） 　　（三）债务相互抵销；（抵销） 　　（四）债务人依法将标的物提存；（提存） 　　（五）债权人免除债务；（免除） 　　（六）债权债务同归于一人；（混同） 　　（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 《合同法》第92条规定：“合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”此为合同后义务的规定。对合同后义务，也有人称为后合同义务。合同后义务是合同终止后当事人应当履行的义务。 如甲公司与乙公司签订使用其技术秘密3年的合同，至3年期满，合同终止，甲不能继续使用该技术秘密。但甲仍然掌握这种技术秘密。不向外泄漏技术秘密就是甲的合同后义务。 合同后义务可以是作为形式，如通知、协助等；也可以是不作为方式，如不泄露他人的商业秘密等。合同后义务是基于诚实信用原则和交易习惯而产生的法定义务。对合同后义务，当事人也可以在合同中特殊约定。法律规定及当事人约定合同后义务，是为了维护履行效果或者妥善处理合同终止事宜。 某年3月7日，外地王某因准备考GRE出国留学，欲在北京市海淀区租房。刘某正好有空屋一间想出租。刘某、王某因此订立一份房屋租赁合同。合同约定:租赁期4个月，刘某从本年3月7日起将空屋一间租赁给王某使用，至当年7月7日收回。并约定了价格和双方的其他权利、义务。此期间，王某刻苦学习，GRE考试成绩较好，于是向美国某名牌大学寄出入学申请。但直到7月7日，美国学校仍未发出入学通知书。租赁期满，王某移居海淀区新住址。由于王某在申请入学时一直用的是所租的刘某的房子所在的通信地址，因此王某对刘某说，若美国学校有信寄过来，请麻烦转寄给他的新址或通知他来取。半个月后，美国学校的录取通知寄到刘某处，刘某收到后;认为房客已走，所以仍到一边，给弄丢了。当王某来询问时，他为掩盖自己的过失，竟然说没见到。致使王某错过极好赴美留学机会。后王某多方查询，方知真相。王某因此向法院提起诉讼:要求刘某赔偿损失。 问： 1、至7月7日，该房屋租赁合同终止，即双方合同权利义务关系终止？ 2、刘某无义务将来信转寄给王某或通知王某来取，因此刘某不应当赔偿王某的损失？ 第二节 合同的解除 一、概念 指合同有效成立后，当具备法律规定或当事人约定合同解除的条件时，因当事人一方或双方的意思表示而使合同的权利义务关系消灭的行为。 特点： 1、合同解除只适用于有效成立的合同 2、合同解除须具备一定的条件 3、合同解除原则上必须有解除行为 4、合同解除的效果是使合同关系消灭 二、合同解除的种类 （一）协议解除（ D93-1) 合同解除 单方解除（二）约定解除权(D93-2) （三）法定解除权(D94 ） （二）约定解除权 １、约定解除权的性质 ２、约定解除权的行使（应通知对方） D95：法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。 （三）法定解除 法定解除是指在发生法律规定的情形时，一方当事人可以单方意思表示解除合同的情形。 1、因不可抗力解除合同。 2、因一方预期违约而解除合同。 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行 。 4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的 。 5、法律规定的其他情形。 如因不安抗辩权的效力中关于解除合同的情形（D69）；因标的物瑕疵而解除的（D148）；因租赁物受损而解除的（D219)。 不可抗力 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。通常来自两个方面： 1，由于自然力量引起的，如火灾、水灾、飓风、大