建筑项目经理聘用合同.docVIP

建筑项目经理聘用合同 编号： 甲方： 乙方： 工作范围： 乙方在甲方授权负责___________________________工程项目施工管理。 工作期限： 以甲方与建筑单位签订的建筑工程合同期限为准。 工作要求： 建筑工程的工程合格率、工程优秀率以甲方与建筑单位签订的建筑工程合同为准。重大伤亡事故为零。 工作形式： 甲方授权乙方，以甲方与建筑单位签订的建筑工程合同为依据，由乙方负责该项目工程的全部施工生产管理事宜。乙方无权向建筑单位提款及改变资金去向。乙方无权代表甲方购材料。 乙方的工资计算、发放： 乙方实行效益工资：效益工资＝总造价×___％－材料款－税金－工人工资、保险－其他支出费用－其他应由乙方支付费用 工资的发放时间是与建筑单位签订的合同履行结束后。 风险抵押金： 乙方一律以现金形式一次性交存甲方___________元作为保证金，合同终止时，如不发生违约事项，本金一次性退还本人。 甲乙双方的权利、责任和义务： 甲方的权利、责任和义务： 要向乙方传达贯彻国家的政策、法律、法规以及区委、区政府的决定，引导和规范施工队走上法制化、规范化轨道，保证经营者合法权益,支持乙方依法在甲方授权范围内的经营自主权。 按规定交齐平帐票据后由甲方为乙方开据发货票。 设工程监督员参加乙方项目工程和施工生产的决策，并经常深入施工现场检查工程进度和质量。 督促检查乙方执行甲方各项规章制度情况，并按有关制度规定收取设备租赁费、占用资金利息等（按其他支出费用计算）。工程结束后返还甲方，损坏按价赔偿。 甲方各部门要积极为乙方施工生产服务。乙方对甲方人员的推、拖、卡、要行为乙方有权予以抵制并向总经理报告。 乙方的权利、责任和义务： 乙方依法在甲方授权范围内的经营自主权。禁止以甲方名义对外赊购材料。 材料的供应实行定点材料供应制度： 乙方可以自行选择材料供应商。由甲方与材料供应商签订材料供应合同。 供应合同主要内容： 合同双方为公司与材料供应商。 乙方无权代表甲方购材料。乙方所赊欠购材料属于其个人行为。 工程结束时，由材料供应商出具已无债权债务证明。 乙方开发票时，所交的平帐票据必须是定点材料供应商出具的发票。负责财务部有权拒开。 不得拖欠工人工资、保险。如有特殊情况工人的工资、保险不能按时结清，在工程决算时乙方必须提供工人的签字声明表。（表中体现欠工人工资、保险和医疗费等金额；声明所欠的款项由乙方个人承担；工人的签字；乙方的签字。） 工程决算乙方必须持有供应商的材料款结清证明、工人工资及相关保险结清证明方可办理决算手续。 依法按章履行建筑、安装各项审批手续，主要人员要持证上岗，建立健全单项工程技术档案并交甲方一份存档。 对本项目施工队的施工生产和行政管理全方面负责，保证工程质量和进度，接受甲方对工程质量的监督检查。 认真执行甲方的各项规章制度，主动向甲方汇报工作情况。 工程款项的发生及时向甲方汇报。并接受甲方的财务监督。 对使用的设备要妥善保管、使用、定期保养，并按规定缴纳租金（记入其他支出费用），损坏设备按价赔偿。 组织施工现场严格执行安全生产操作规则，配备必要的安全防护用品，落实安全生产技术组织措施，一旦出现伤亡事故必须及时按有关法律、法规、规定上报。 认真落实综合治理措施，抓好两个文明建设，避免各种违法现象的发生。 对建筑单位要求变更的合同事项必须及时上报，并经甲方批准后变更的合同方可生效。 违约责任。 违约一方给另一方造成的经济损失，应由违约一方赔偿另一方。双方都有责任的，各自责任范围内的承担。乙方在施工过程中违约甲方可以扣取保证金、责令乙方整顿、停工直至解除合同。 争议的解决 甲乙双方本着友好的原则进行协商解决。 可直接向辽阳市文圣区人民法院进行诉讼。 该合同一经签订具有法律效力，受法律保护，不得单方擅自变更或解除。本合同经公正生效。 本合同未尽事宜双方协商解决。 本合同与上级文件有抵触时按上级文件执行。 其它事项。 本合同一式两份甲乙双方各一份。甲方与建筑单位的合同由甲方保存。乙方留复印件以备查阅。 甲 方： 乙 方： 乙方联系方式： 年 月 日