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商铺租赁合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺事宜，订立本合同。一、商铺的座落、面积 1、甲方将座落在 市 区 路 号 出租给乙方使用。 2、甲方出租给乙方使用的该商铺建筑面积共平方米。甲方出租给乙方使用的该商铺面积共平方米二、租赁用途 1、乙方向甲方承诺，租赁该商铺享有居住使用权。 2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该商铺的使用用途。三、租赁期限 1、该商铺租赁期为年。自年月日起至年月日止。 2、租赁期满，甲方有权收回全部出租商铺，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的15天内向甲方提出书面意向，双方可以协商后重新签订新的租赁合同。四、租金及支付方式 1、商铺的㎡月租金为元整写 ）的㎡月租金为元整写 ）、金，第一期租金共计 元（大写： ）应于 年 月 日前付清甲方在收到租金后应该给乙方开据一份正式收据。 、租金以现金方式支付，以后的租金应于5日支付活动期为三天，三天后，每逾期一天，则甲方有权按月租金的0.5％收取滞纳金，如超过天，则视为乙方违约甲方有权收回商铺，并追究乙方违约责任。五、金 1、为确保商铺及其所属设施之安全与完好及租赁期限内相关费用之如期结算，甲、乙双方同意本合同的金为元整（大写：2、乙方应于本合同签订时付清全额金。甲方在收到押金后给乙方开据正式的收据。若甲方违约，退还给乙方金；反之，若乙方违约，则甲方有权扣除金。六、其它费用 1、乙方在租赁期限内，实际使用的水费，电费、按帐单如期缴纳。七、乙方的义务 1、乙方在租赁期限内保证在该租赁商铺内的所有活动均能符合中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。 2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它费用。 3、未经甲方同意，乙方不能改变所租赁商铺的结构装修并爱护使用租赁的商铺及设备，如因乙方的过失或过错使商铺设施受到损坏，乙方就承担全部责任。 、乙方应按本合同的约定合法使用租赁商铺，不得存放危险品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。、合同终止及解除规定 1、在租赁期限内甲、乙双方任何一方提前终止合同都需提前1个月通知，否则均构成违约。 2、租赁期满后，乙方应及时将承租的商铺交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，可任凭甲方处置。、违约处理 1、甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止合同，则视为违约，若甲方违约，退还给乙方押金；反之，若乙方违约，则甲方有权扣除押金。 2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向管辖权的人民法院提起诉讼。 3、商铺因不可抗力（如特大自然灾害、地震等）原因导致毁损和造成甲乙双方损失的、双方互不承担责任。十、其它条款 1、甲、乙双方要签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行，如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。 2、本合同未尽事宜，经双方协商一致可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件（设备清单）内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。 3、本合同共有贰页，壹式两份，其中：甲、乙双方各执壹份，均有同等效力。签字即生效。 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 联系电话： 联系电话： 日期： 日期： 签约地点：