建设工程经济(个人总结,仅供参考).docVIP

建设工程经济 影响资金时间价值的因素主要有： 资金的使用时间2、资金数量的多少3资金投入和回收的特点4资金周转的速度。 利息是资金的一种机会成本。 I=F-P,F为还本付息总额 P本金 利率由利息而来。利息和利率的作用： 是以信用方式动员和筹集资金的动力。 促进投资者加强核算，节约使用资金 宏观经济管理的重要杠杆 金融企业经营发展的重要条件 利息包括单利和复利。复利即是利滚利利生利。 资金的等值计算 现金流量图：横轴上方的箭线表示现金流入，表示受益；下方表示流出，表示费用。 分配投资额时，尽量减少初期投资，加大建设后期投资比重。 一次支付公式： 等额支付公式： 每年期末支付现金（取得收入）为A，则最终收入（支出）F为，或者一次支出p为 若每年期初支出或收入，则P=p（期末）×（1+i） 影响资金等值的因素有：资金数额的多少，资金发生时间的长短以及利率的大小。其中利率为关键因素。 名义利率与有效利率： 每年计息周期越多，名义利率与有效利率相差越大。若计息周期等于一年，则年名义利率等于年有效利率。 半年复利，计算归还贷款的方式： 计算年有效利率2以半年为等额支付间隔，带入公式计算3、按照等比数列的定义计算。 1020、技术方案效果评价，对技术方案的财务可行性和经济和理性进行分析论证。 评价内容通常包括： 1技术方案的盈利能力：财务内部收益率，财务净现值，资本金财务内部收益率，静态投资回