2015年物业管理师《物业管理实务》第七章模拟题下载.doc

2011年物业管理师《物业管理实务》第七章模拟题下载 第七章 房屋及设施设备管理 1、按建筑结构类型和材料，房屋可分为（ ABC ）。 A．砖木结构、 B．混合结构 C．钢筋混凝土结构 D．其他结构 E．砖混结构 2、按承重受力方式，房屋可分为（ABCDE ）。 A．墙承重结构 B．构架式承重结构 C．简体结构 D．框架简体结构承重E．大空间结构承重 3、按层次和高度，房屋可分为（ABC ）。A．低层建筑 B．多层建筑 C．高层建筑 D．小高层建筑 4、按用途，房屋可分为（ABC ）。A．居住用途 B．商业用途 C．工业用途 D．其他用途 5、房屋的基本组成部分有（BCD）。A．地基部分 B．结构部分 C．装修部分 D．设施设备部分 6、房屋的结构部分，有基础（ABC）楼地面等A．承重构件 B．楼地面 C．非承重墙 D．屋面 7、房屋的装修部分，有（ABC）外抹灰、细木装修等。A．门窗 B．内抹灰 C．顶棚 D．地面 8、房屋的设施设备部分有（ABCD ）。A.水卫 B．电气 C．暖通 D．特殊设备 9、物业供配电设备有（ ABCD ）。A．变压器 B．配电柜和线路 C．发电机 D．公共照明 10、物业设施设备中的消防设备有（ABCDEFG ）。A．报警系统 B．消防控制中心 C．消防水泵 D．消火栓E．喷淋系统 F．自动灭火系统 G．防排烟系统 11、物业设施设备中的空调设备有（ABC）。A．中央空调 B．局部空调 C．混合空调 D．家用空调 12、物业的设施设备中的采暖设备包括（ ABC ）。 A．热水供暖 B．蒸汽供暖 C．热风供暖 D．管道煤气供暖 E．电热供暖 13、物业设施设备中的给排水设备有（ ABCD ）。 A．水泵 B．水箱水池 C．阀门和管网 D．沉砂井和化粪池 14、物业的设施设备中，电梯设备有（ABCD）。 A．载人电梯 B．载货电梯 C．手扶电梯 D．杂物电梯 15、物业的电信和智能化系统包括（ABCDEFGHIJ ）。 A．电话 B．有线卫星电视 C．闭路电视监控 D．对讲报警 E．公共信息服务 F．网络专线接人 G．周界防越系统H．电子巡更系统 I．室内报警系统 J．车辆管理系统 16、在物业管理中，可能涉及的一些其它的设施设备有（ ABCD ）。 A．游泳池水处理系统 B．中水系统 C．直饮水系统 D．立体车库系统 17、房屋及设施设备评价参考的主要指标有（AB ）。 A．房屋完好率 B．危房率 C．设施设备利用率 D．设施设备完好率 18、房屋完损等级分为（ABCDE ）。 A．完好房 B．基本完好房 C．一般损坏房 D．严重损坏房 E．危险房 19、房屋及设施设备管理的内容有（ ABCDEFGH ）。 A．使用管理 B．维修保养 C．安全管理 D．技术档案资料管理 E．采购和零备件管理 F．工量具和维修用设备的管理 G．外包管理H．技术支持 20、房屋及设施设备的维修方式有（ACD）。 A．预防性维修 B．计划维修 C．事后维修 D．紧急抢修 21、预防性维修的作用有（ ABCD ）。 A．能够降低故障率 B．将事故隐患消除在初级阶段 C．提高系统的稳定性和可靠性 D．保障房屋及设施设备的正常使用 22、预防性维修的方式有（ ABD ）。 A．计划性预防维修 B．状态监测下的预防维修 C．定期维修D．改善性的预防维修 23、紧急抢修是对意外事件引发的故障进行（C）。 A．处理 B．一般处理 C．紧急处理 D．特殊处理 24、修理的类别分为（ABC ）。A．大修 B．中修 C．小修 D．抢修 25、修理周期是指两次相邻（A ）之间的间隔时间。A．大修 B．中修 C．小修 D．定期修理 26、维修养护计划的种类（AB ）。A．按时间进度编制的计划 B．按修理类别编制的计划 C．按修理进度编制的计划 D．按修理时间编制的计划 27、维修养护计划按时间进度编制，分为（ ABC ）。A．年度维修保养计划 B．季度维修保养计划 C．月度维修保养计划 D．日维修保养计划 28、房屋及设施设备维修保养计划编制的依据有（ABCD）。 A．修理周期与修理间隔期 B．使用要求和管理目标 C．安全与环境保护 D．房屋及设施设备的技术状态 29、物业使用或运行争需的（A ），关键性的设施设备应重点提前安排修理。 A．影响其他系统使用的 B．影响业主正常生活的 C．导致业主有效投诉的 D．影响业主锻炼活动的 30、维修养护计划