八月市场渐热,备战九银十.docVIP

八月市场渐热，备战“金九银十” ——2014 年上8月厦门房地产市场分析 城市年轮（中国）机构 咨询中心出品 2014-09-10 目 录 ? 宏观环境 3 ? 经济：8月PMI指数回调，非制造业指数微升 3 ? 政策：8月房贷利率现松动迹象，下调城市或增加。 3 ? 金融：中国8月新增信贷款料低位反弹 4 ? 一级市场 5 ? 土拍市场：厦门本月共推出2商住块地，翔安再出新地王 5 ? 二级市场 6 ? 供给：8月全市商品房住宅供应面积为2.12万㎡ 6 ? 成交：全市住宅成交1870套，集美销量领先 7 ? 价格：入市项目价格波动较小 7 ? 区域：集美区登顶，同安区大涨 8 ? 产品：刚需项目占主导，三房为市场主力 8 ? 三级市场 9 ? 二手房：8月份二手房成交1540套，稳中有升 9 ? 后市研判 10 ? 房企“以价换量”，“金九银十”有望出现 10 八月市场渐热，备战“金九银十” ——2014年8月厦门房地产市场分析 2014年8月厦门楼市渐渐升温，各类客群蠢蠢欲动，虽然楼市不像往年那样火爆，但每年此刻房企推盘量会有所增加，因为即将迎来“金九银十”传统的楼市旺季，多数房企也会采取以价换量的策略，市场进入量价齐升阶段。整体楼市环境表现持续低迷后，“金九银十”成交在房企以价换量的策略下会有所复苏。