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一、商业类： 1、汽车大道热销的三大理由 近日, 由华裕房地产公司开发的汽车大道项目再创商业地产奇迹, 并引起汽车、房地产业内外人士的普遍关注。 据了解, 目前到汽车大道接待中心看铺的客户维持在日均20多人次（要知道, 这里的商铺每个都在百万左右），与此同时, 几乎临河所有的项目也都派人前去“踩盘”、观摩, 汽车大道的热销以成巴彦淖尔楼市一个独特的现象, 故此, 破泽其中奥秘也成了业内外人士较感兴趣的一个新课题。经过一段时间的观察、交流、洽谈, 笔者总结汽车大道的热销主要有以下一些原因: 提供一次商机。 做为我市首席汽车产业专业市场, 汽车大道的出现为广大汽车经销商、汽配经销商及相关产业商户提供了一次难得的商机。汽车大道入驻的客户来自我区各地, 有呼市、包头、周边旗县的、本地区的。他们看好汽车大道的位置优势, 市场规模优势以及专业运作能力。用他们的话说：他们本来就一直在寻找这样的目标市场, 所以不必等到汽车大道一番广告轰炸便前来“投诚”, 而且有的一买就是相连几个商铺, 一副成竹在胸的感觉。 提供一次投资机会。 商业上的成败很大的原因来自对手的竞争, 而汽车大道作为填补市场空白的我市首家专业汽车市场—此时出现, 如入“无人之境”, 这是商家必争之地, 同时也是商家必胜之地, 投资这种无竞争的专业市场可以不争而胜。 一位投资者说：“现在小面积商铺由于经营项目选择面小, 升值小, 租金不高, 已经不再受青睐, 象汽车大道这种面积大, 而且又是专业市场的商铺, 已经成为我们这些投资者的首选。这里的租金稳中有升, 而且由于面积大, 开发商往往定价不高, 这样给我们这些投资者预留了很大的升值空间, 为什么不投？何况又是汽车市场, 朝阳产业啊！从今往后, 汽车是百姓继住宅之后又一个消费热点呀！” 提供一个就业机会。 随着各地大型经销商、代理商的入驻，汽车大道为汽车相关产业人员提供了一份就业机会和失业保障。很多经销商的营业面积增加了几倍，这样使得与其相关的销售、维修、售后服务等环节上需要注入更多的相关人才。 一位经销商说：“我原来的店面积只有100平米左右，现在在汽车大道这个店有400平米，这样，我需要的人员就很多了，销售的、维修的、保养的、服务的，现在才觉得自己有了规模，也象样了，这两天招聘广告发出了，来的人真不少，也算为社会做贡献了！” 一位投资者说的很实在，他和兄弟一起买了一间，他们原来是做副食品的，但觉得这个行当有一天没一天，所以手里有点钱不敢乱花，想来想去还是来买了商铺。他算了一下，以现在的租金水平，十几年就可以收回成本，而且想干自己也可以干，等于给自己买了一份终生的失业保险。 汽车大道热销的原因很多，据说还有买车留给子女的。其实，仔细琢磨也不难理解汽车大道为何热销，就一条，谁让广大客户感到了有机（商机）可乘，有利（高回报）可图，有情（亲情）可“圆”，准会受到追捧。 2、汽　车　大　道 —推动巴市汽车行业上新台阶 这几天尽管天气变化复杂，沙尘、骄阳、细雨相继来袭。但汽车大道消息一出，立马门庭若市，销售场面热烈，用现在流行的说法——那是相当的火爆！ 汽车大道的火爆还体现在这些天媒体的频频曝光以及业内人士对此的高度关注。一位在巴市从事汽车销售工作近十年的“老汽车经销商”听后兴奋地说：“汽车大道的出现不仅是我们这些经销商个人的幸事，而且是整个巴市汽车行业的一桩幸事。”巴市的汽车行业在具备较高的销售经验、管理经验之后，终于出现了自己的专业市场。这样，巴市汽车行业不仅可以辐射周边地区，更能与附近其它城市齐头并进了，巴市汽车行业要成气候了！ “来得正是时候”————业界人士欢呼 巴市汽车行业是一个令人感概万千的行业。 近年来，中国汽车产业发展迅猛，平均每年以30%以上的速度增长。目前，中国汽车销量已名列世界第三位。汽车消费已经成为国民经济增长的重要力量。 2004年以来，巴市汽车行业也得到飞速发展。国内外知名品牌的特许经销商、代理商落户巴市，并在建设路自发形成一个汽车产业集散地。但由于场地的局限，经营模式落后，各商家势单力薄，没有后续支撑，长期以来，难以形成自我发展壮大良性循环的局面。 而巴市周边的城市，如包头、银川等，早已形成自己专业的汽车产业市场，带动地方经济的发展。 业内人士经过分析后指出，巴市所缺乏的就是像“汽车大道”这样一个专业的汽车产业市场，一个将品牌集中辐射周边的营销主渠道。 也正因如此，汽车大道的出现引起了业界人士一片欢呼，这些天，许多厂商纷纷登门，表示祝贺。 “选的正是这地方”————经销商果断拍板 纵观一些大型的专业市场，不难发现一些共同点，除了固有的优势外，还要有一定的辐射能力，具备区域中心、物流中心的功能。在这方面汽车大道更具优势：汽车大道落址于临河区，正是巴市的