嘉福花园洋房质量通病防治施工方案.docVIP

嘉 福 花 园 洋 房 质 量 通 病 防 治 施 工 方 案 编制人： 审核人： 审批人： 一、工程概况 本工程是由江阴市嘉福置业有限公司开发的嘉福花园洋房工程，本工程位于江苏省江阴市南闸街道、花山河北，谢南路西，是以连排别墅、花园洋房及小高层为主的住宅小区共39栋楼。其中1~27#楼为连排别墅，地上三层；28~33#楼为花园洋房，地上9层；34~39#楼为小高层住宅，地上11~13层；31~36#楼下面是地下停车库，与主楼相连。本工程由上海高亚建筑事务所和中国建筑上海设计研究院有限公司设计，江苏外建建设咨询监理有限公司负责现场工程质量的监督，江阴市华厦建设工程有限公司负责承建1~30#楼。 本工程1~30#楼建筑面积35315㎡，本工程建筑结构安装全等级二级，结构的设计使用年限为50年，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度6度，本工程1~27#楼（连排别墅）：为钢筋混凝土异形柱框架，框架抗震等级为四级；28~30#楼（独栋花园洋房）：为异形柱框架剪力墙，框架抗震等级为四级，剪力墙抗震等级为三级。本工程1~27#楼±0.000相当于绝对标高为5.200m（1985国家高程）；28~30#楼±0.000相当于绝对标高为4.200m（1985国家高