某经济适用住房小区立项可行性分析报告.doc

某经济适用住房小区可行性研究 1.建设单位及项目概况1.1建设单位基本情况本项目建设单位是*****有限公司。******有限公司位于**市****，成立于2002年1月，注册资金3000万元，公司资质暂为二级，经营范围为其资质允许范围内的房地产开发与经营，现有员工**名，其中有职称的技术及经营管理人员**人，中级职称**人。1.2项目概况1.2.1项目基本情况1、项目名称****经济适用住房小区建设项目2、建设地点项目地位于**市**区**路，项目占地面积*****平方米（**亩），属于**社区，项目地块西面为羊毛山路，东面为北港路，南面为桐子岭路，交通便捷。同时，项目区地势平坦、三通一平已经完成，水、电等基础配套设施完备，具备经济适用住房小区开发建设的条件。3、项目建设的背景和理由（1）落实**市“十一五”及住房建设规划的要求改善人居环境、提高市民生活质量，提高城市辐射带动能力，是**市“十一五”期间的重要发展目标之一。同时《**市城市住房建设规划（2006—2010年）》明确提出建立完善的住宅建设和供应体系，开发建设一批规划合理、质量优良、配套完善、环境优美、体现以人为本的现代居住小区；合理进行旧城居住区和“城中村”改造，逐步实现其综合环境改善。**经济适用住房小区建设项目按照城市规划要求合理布局，精心设计，其总建筑面积48000平方米，总户数为48