墙体裂缝修复专项施工方案.docVIP

泰莱新城三期工程外墙渗水原因分析与治理方案 一 、工程基本概况 泰莱新城三期21#、22#、28#、29#楼为多层6+1，31#、32#楼为多层5+1，框架结构。填充墙内墙体材料为水泥砖，外墙体材料为轻集料水泥多孔保温砖。 二 、工程治理内容 泰莱新城三期21#、22#、28#、29#、31#、32#楼所有东西山墙及南北外墙（局部）裂缝修补及维护工作（外墙采用搭设扣件式钢管脚手架施工）。 三、外墙渗水的类型 1、填充墙面渗水 外墙层间梁下与墙体搭接处；层间墙中段900高腰梁上与墙体搭接处；局部层间墙有水平裂缝；缝长延伸到门窗边或柱边；有的裂缝宽度达1㎜。部分柱与墙体搭接处存在竖向裂缝，部分裂缝宽度有1㎜；窗台两角出现呈八字形微小裂缝及窗台板上水平裂缝，尤其是在东西山墙和顶层较为严重。裂缝早上不明显，晴天的午后变得明显 五、外墙渗水的治理方案 1、框架结构梁底、窗台梁上和柱边出现裂缝的处理 其治理施工顺序如下：①该缝一般呈直线状，用手提式切割机以裂缝为中心，沿结合缝两侧各200mm宽切开，竖向槽从楼板底至地面，横向槽拉通墙面并覆盖两侧柱子表面竖向槽拉通墙面并覆盖表面。用待砂浆干燥用小锤敲击检查是否空鼓后，这种方法，利用结作用，使框架与填充墙形成整体，将变形差均匀地分散于整个墙面，共同变形的能力增加，从而避免或减少裂缝的发生。横向通墙面并覆盖两侧柱子表面竖向拉通墙面并覆盖表面。 我