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个人房贷情况说明 一、各种贷款利率表 一、各项银行贷款 利率 ??????????? 六个月 6.10 ??????????? 一　年 6.56 ??????????? 一至三年 6.65 ??????????? 三至五年 6.90 ??????????? 五年以上 7.05 二、个人住房公积金贷款 五年以下（含五年） 4.45 五年以上 4.90 2011年7月7日，央行调整存贷款利率后的最新贷款表【房贷还款期一般都会超过5年，以红色标注】： 二、相关政策 2010年4月国务院《国十条》规定：对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。各地方可以根据实际情况暂停三套房贷。、首套房贷政策 首套房贷：指借款人第一次利用贷款所购买用于自住的房屋。房贷政策：首套房贷最低可享受7折基准利率优惠，最低首付0%。现行情况：2011年，各大银行陆续取消了首套房贷的利率优惠，目前仅有个别银行对优质客户有少量利率优惠，大部分银行对首套房贷执行基准利率，一些银行甚至上调了首套房贷利率。大部分银行对首套房贷要求首付30%。 、二