统计分析2015 014 我市固定资产投资运行情况及趋势分析.docVIP

统 计 分 析 市统计局、国调队 2015年4月1日 我市固定资产投资运行情况及趋势分析 今年以来，面对新常态下宏观经济环境，我市紧紧围绕年初确定的投资工作目标，全力推进重大项目建设，全市固定资产投资保持了平稳较快增长态势。 一、主要指标完成情况 1-2月份，全市完成规模以上固定资产投资283.55亿元，同比增长22.3%，比同期回落5.2个百分点。其中：项目投资222.75亿元，同比增长24.1%，同比下降13个百分点；工业投资亿元，同比增长%，同比回落4个百分点。1-2月，全市完成房地产开发投资额达60.80亿元，同比增加8.34亿元，增长15.9%，比同期提高13.8个百分点。商品房销售面积101.05万平米，同比下降13.6%，比2014年底降幅缩小近14个百分点，下降趋势明显得到控制。 二、投资增幅回落的原因分析 1-2月份全市规上投资增幅虽然高出全省平均水平11.3个百分点，但比同期回落5.2个百分点，经对清河区、清浦区、涟水县等县区的调研了解和对全市投资情况分析，主要原因有： （一）新开工项目数量减少，对全市固定资产投资拉动力减弱。1-2月新开工项目数量少、项目进展缓慢，对投资增长的拉动力减弱。全市新开工项目142个，同比减少8个，下降5.3%，比上年同期回落8.8个百分点；完成投资116.43亿元，增长2.1%，比上年同期回落3.5个百分点。其中，涟水、盱眙、开发区新开工项目个数比上年同期分别减少24个、3个、33个。 （二）亿元以上重大项目减少，完成固定资产投资增速回落。全市计划总投资亿元以上固定资产投资项目（不含房地产较增加个 三、固定资产投资发展趋势分析 （一）固定资产投资走势分析。根据我市投资发展1-2月状况，预计今年一季度全市规上投资增长将保持在23%左右，上半年增速将保持相对平稳。判断的主要依据是：一是建安筑营业税等外部指标支撑有力。从投资增速和建安营业税增速来看，1-2月份，我市项目投资222.75亿元，同比增长24.1%，而建筑营业税为6.37亿元，同比增长53.5%，高于项目投资增速近30个百分点。二是三月份重大项目增多。二月份我们申报的江苏骄阳能源等3个十亿元以上项目在三月份将入库统计。三是工业投资起到有力支撑。1-2月我市工业投资增长25%，居全省前三，保持了较快增长。四是多措并举推进项目建设。去年市政府出台《促进民营经济发展十八条意见》，市委市政府通过多种形式和渠道，加强和促进重大建设项目与银行对接，争取金融部门的更多支持。加大简政放权和清费减负力度，适当减少投资审批程序，支持和引导民间资本参与城市基础设施和市政公用事业投资经营，充分释放民间资本潜能。1-2月份，全市民间项目投资完成155.12亿元，同比增长37.4%，比去年同期提高28.8个百分点。占全市项目投资总量的比重为69.6%，对全市起到较好拉动作用。 （二）房地产开发投资、商品房销售等主要指标走势分析。预计今年一季度全市房地产投资增长将继续保持在15%左右，上半年增速将保持相对平稳。一是因为我市同期增幅较小，只有2.1%，基数相对较小。二是商业营业用房较快增长。1-2月，商业营业用房投资增势强劲，全市商业营业用房完成投资14.57亿元，同比增长58.1%，与去年同期相比，幅度提高了74.4个百分点。其中悦达翔宇国际商业广场、亿丰时代广场、淮安明发商业广场、五丰义乌商贸城1-2月份分别完成投资1.65亿、1亿、0.70亿、0.56亿，其他如万通国际商城、红豆国际商务城、恒荣国际广场等投资进度也较大。 预计一季度商品房销售会有所好转，降幅会在10%以内。主要依据：一是自3月1日起，央行进行0.25%的降息，未来商品房销售金融支持力度上升。二是随着市政府搬迁，将带动新城区周边商品房销售进入一波高潮。三是进入“金三银四”时期，商品房销售进入旺季。 撰稿：刘安顺 2