南康市龙回镇油村坑里矿区制砖页岩矿.docVIP

南康市龙回镇油田村双坑里矿区制砖页岩矿 采矿权评估报告书 汇贤达评报字[2010]第04号 北京汇贤达评估咨询有限公司 二0一0年七月十二日 地址：北京市海淀区蓝靛厂南路25号嘉友国际大厦1027B室 邮政编码：100097 电话：（010 传真：（010南康市龙回镇油田村双坑里矿区制砖页岩矿 采矿权评估报告书 摘 要 汇贤达评报字[2010]第04号 评估对象：南康市龙回镇油田村双坑里矿区制砖页岩矿采矿权 评估委托人：南康市矿产资源管理局 评估机构：北京汇贤达评估咨询有限公司 评估目的：南康市矿产资源管理局拟挂牌出让“南康市龙回镇油田村双坑里矿区制砖页岩矿采矿权”。根据国家有关规定，需对该采矿权出让价款进行评估。因此委托北京汇贤达评估咨询有限公司对该采矿权进行评估，从而为该采矿权出让价款提供参考价。本项目即是为实现上述目的而向评估委托人提供“南康市龙回镇油田村双坑里矿区制砖页岩矿采矿权”价款公平、合理的参考意见。 评估基准日：2010年6月30日 评估方法：收入权益法 评估参数：截止评估基准日2010年6月30日，南康市龙回镇油田村双坑里矿区制砖页岩矿保有资源储量为矿石量20.46万方，评估利用资源储量为20.46万方，采矿回采率为94.5％；评估用可采储量为19.33万方；生产能力3.22万方/年；服务年限为6年；采场不含税销售价格9.50元/立方米，矿业权权益系数4.5%；折现率8％。 评估结果：本公司在充分调查、了解和分析评估对象及当地市场实际情况的基础上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“南康市龙回镇油田村双坑里矿区制砖页岩矿采矿权”价款评估值为6.39万元，大写人民币陆万叁仟玖佰元整。 评估有关事项声明： 本评估报告需向国土资源主管部门报送备案后使用，评估报告的有效期自评估基准日起一年。超过一年此评估结果无效，需重新进行评估。 本评估报告包括若干评估假设、特别事项说明及评估报告使用限制说明，谨请报告使用者认真阅读报告全文。 重要提示： 以上内容摘自《南康市龙回镇油田村双坑里矿区制砖页岩矿采矿权评估报告书》，欲了解本评估项目的全面情况，请认真阅读该采矿权评估报告书全文。 法定代表人： 项目负责人： 注册矿业权评估师： 北京汇贤达评估咨询有限公司 二○一○年七月十二日 南康市龙回镇油田村双坑里矿区制砖页岩矿 采矿权评估报告书 目 录 一、正文目录 1. 矿业权评估机构 1 2. 评估委托人 1 3. 评估对象和范围 1 4. 评估目的 2 5. 评估基准日 2 6. 评估依据 2 6.1 法规依据 2 6.2 行为、产权和取价依据等 3 7. 评估原则 3 8. 评估过程 4 9．采矿权概况 4 9.1 矿区交通位置 4 9.2 自然地理与地形地貌条件 5 9.3 矿区勘查及开采简史 6 9.4 工作区地质 6 9.5 矿区地质特征 7 9.6 矿床地质特征 7 9.7 矿床开采技术条件 7 9.8 资源/储量估算结果 9 10.评估方法 9 11.评估指标及参数 10 11.1 评估所依据资料评述 10 11.2 保有资源储量的确定 11 11.3 产品方案及开采加工方案 12 11.4 采选生产技术指标的确定 12 11.5 评估基准日可采储量的确定 12 11.6 生产规模 13 11.7 矿山服务年限 13 11.8 销售收入 13 11.9 采矿权权益系数 14 11.10 折现率 14 12．评估结论 14 13．有关问题的说明 15 13.1 评估结果有效期 15 13.2 评估基准日的调整事项 15 13.3 评估结果有效的其它条件 15 13.4 评估报告的使用范围 16 13.5 评估假设条件 16 13.6 其他事项说明 16 14．评估报告提交日期 16 15．评估责任人 17 16．评估工作人员 17 二、附表目录 附表一 南康市龙回镇油田村双坑里矿区制砖页岩矿采矿权评估价值估算表南康市龙回镇油田村双坑里矿区制砖页岩矿采矿权评估销售收入估算表南康市龙回镇油田村双坑里矿区制砖页岩矿采矿权评估可采储量及服务年限计算表 3度带北京54坐标 3度带西安80坐标 X Y X Y 1 28319852831929.869654 2 28320232831967.873701