xxxx高档小区弱电系统技术方案书-技术标部分.doc

技 术 投 标 文 件 地址:珠海市翠前南路223号永晟大厦八楼 电话:0756-3892399 传真:0756-8630002 联系人：金 海 中 手机Http:// E-mail:info@ 目 录 一、技术方案说明 2 第一部分：总 述 3 第二部分 彩色楼宇对讲管理系统 7 第三部分 闭路监控系统 21 第四部分 保安电子巡更系统 36 第五部分 停车场收费管理系统 41 第六部分 背景音乐及公共广播系统 51 二、工程施工组织方案 58 第一章? 工程组织 58 第二章 质量管理 63 第三章 安全生产制度 74 第四章 工程管理 79 第五章 施工前准备工作 85 第六章 施工技术要求 88 第七章 工程检验与验收 103 三、项目施工及管理人员组织 106 四、拟在本工程使用的机械设备一览表 107 一、技术方案说明 第一部分：总 述 一、工程概述 金品花园位于漳州市。小区一期共有住户447户，二期466户。小区二期地下一层为停车场。金品花园小区形成了一定规模具有独特人文文化社会居住群体，与此同时，面对如此高尚的一个物业及人员群体，如何进行有效、有序的管理，确保区内人身安全，为广大住户提供一个安全、舒适、便利的居住条件等问题就突显出来。鉴于此，我们结合实际情况，以科学、实用、高效为原则，为本小区设计智能化管理系统设计方案。 二、设计依据 1.《安全防范工程程序与要求》 GA/T75-94 2.《安全防范系统通用图形符号》GA/T74-2000 3.《安全防范工程技术规范》GB50348-2004 4.《视频安防监控系统工程设计规范》GB50395 5.《住宅小区安全技术防范系统通用技术要求》GB/T21741 6.《出入口控制系统工程设计规范》GB50396-2007 7.《电子巡查系统技术要求》GA/T644 8.《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663-2001 9.《视频安防监控数字录像设备》GB20815-2006 10.《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》GA/72-2001 11.《入侵报警系统工程设计规范》GB50394 12.《联网型可视对讲系统技术要求》GA/T678-2007 13. 漳州市当地技防验收部门技术规范及技术指导 14. 金品花园 住宅小区平面图 14.业主方要求及现场实际情况 三、金品花园智能化规划及目标 通过采用现代信息传输技术、网络技术和信息集成技术，进行精密设计，优化集成、精心建设逐步建立一个沟通小区住户与住户、住户与小区综合服务中心、住户与外部社会的多媒体综合信息交互系统，为住户提供一个安全、舒适、便捷、节能、高效的生活环境。结合信息产业的发展特点，以二十一世纪宽带多媒体信息交互的要求为目标，充分考虑可扩充性，突出方案的前瞻性，同时保证智能化系统具有一定的可管理性，可扩展性和可维护性。 采用先进的概念、技术和方法，注意结构、设备、工具的相对成熟，既反映当今的先进水平，又保证在未来若干年内占主导地位，同时坚持面向应用，注重实效，坚持实用、经济的原则，注重选用的技术和设备的协同运行能力，保护系统投资的长期效应以及系统功能不断扩展的需求，保证系统的开放性和标准性。为了适应系统变化的要求，充分考虑以最简便的方法、最低的投资，实现系统的扩展和维护，从而有效保护业主的初期投资，突出方案的经济性。 坚持高起点，充分利用当今先进的，成熟的智能化技术，保证系统在今后一定时期的先进性；坚持“实用、可靠、先进、经济“，确保系统高度集成、总体优化、安全可靠、稳步推进 为了打造高品质的金品花园智能化社区，依据国内相关项目经验，坚持高起点，充分利用当今先进的，成熟的智能化技术，本着实用、合理的设计精神，为金品花园打造一个完美的智能化社区。该智能化化社区包括以下子系统： 各子系统如下： A、楼宇可视对讲系统； B、门禁一卡通系统； C、闭路数字监控系统； D停车场收费管理系统、； E、保安电子巡更管理系统； F、背景音乐系统； 四、系统建设成后达到的预期效果 系统建成后形成三道防线，即： 第一道防线：小区的周边安装红外摄像机及智能球及小区主次出入囗、周边等地方安装视频监控摄像机，对小区周边的入侵情况的发生进行预警，以配合人防（保安人员）