新型潜水泵项目投资可研报告书.docVIP

一、项目申报单位情况： 项目申报单位：XXXXXXXX有限公司 法人代表：XXXXX XXXXXXXX有限公司总部位于石家庄高新技术开发区天山大街109号，集团前身为河北省石家庄高新技术产业开发区第一建筑工程公司，始创于1980年，经过20多年的飞速发展，现已发展成为拥有员工8000多名，集建筑施工、房地产开发、高新技术产业开发、广告制作、质量检测、物业管理、商贸、餐饮及休闲娱乐为一体的大型综合性集团公司，河北省政府重点扶植的民营企业。集团下辖十个全资子公司：XXXXXXXX建筑工程有限公司、XXXXXXXX房地产开发有限公司，河北天山全民健身活动中心---天山海世界、天山科技工业园等。 董事长吴振山是十届全国人大代表，全国优秀企业家，在他的领导下，天山集团历年都有骄人的成绩取得。建设该项目是以吴振山为首的董事会，对天山集团在新的市场竞争下，发展多元化战略的一项具体措施，凭借天山集团的实力一定会取得该项目建设的成功。 二、拟建项目情况： 1、项目简介： 项目名称：年产22万台新型潜水泵项目 建设地点：元氏县石家庄市南部工业区 2、建设的主要内容： 建设年产新型潜水泵22万台，其中5.5KW12万台，7.5KW10万台。 3、建设规模： 总计用地约388亩，建筑面积217525平方米，其中主产车间100000㎡，仓库80000㎡，办公用房及研究开发中心30000㎡，其它附属设施7525㎡，建筑密度44.3%，容积率0.7。 该项目需投资的生产设备有数台机加工车床，电机专用设备。 该项目需投资的辅助设备有：变压器、平衡仪、运输用车辆、通风工具、加工模具、检测设备、配电设备、锅炉、办公设备等。 该项目的总投资3.2亿元，投资构成分为两部分，固定资产投资部分共计2.8亿元，主要用于购买土地388亩，每亩10万元（含市政配套费用），共计3880万元，厂区内厂房、库房等的建设、绿化、道路及各种辅助设施共计18000万元，设备投资6120万元，铺底流动资金4000万元，主要用于原材料的采购，协作单位加工费用的支付、经营费用、办公费用及其它相关费用。 4、项目简介的编制依据： ①国家经贸委、国家计委2000年12月29日公布实施的《节约用电管理办法》，该办法对节约用电管理，电力需求侧管理，节约用电技术及奖惩进行了规定。 ②河北省经贸委[1999]35号文件，《河北省重点用能单位节能管理实施办法》。 ③国务院办公厅[2004]30号文件《关于开展资源节约活动的通知》。 ④河北省发改委等六部门联合签发的《关于大力开展电力需求侧管理的意见》，其中第六条明确规定：开展节电技术改造，强化能效管理，重点推广高效电机、变压器和电动机调速技术、高效风机、泵类及其调速技术等。 ⑤国家发改委2004年9月15日第19号令《企业投资项目核准暂行办法》。 三、建设用地及相关规划： 1、建设用地： 该项目总共用地约388亩，容积率0.7，占地面积96300平方米，建筑密度44.3%，总建筑为217525㎡。 2、相关规划： 该项目总建设规模为年产22万台潜水泵，其中5.5KW12万台，7.5KW10万台，根据生产规模的要求，做出以下相应规划： ①区域规划： 厂区内共分四个区域，有加工区、仓储区、办公区、生活服务区、加工区分为：零件检测区、零件组装区、整体组装区、整体性能检测区等。仓储区内分为零件库区、半成品库区、成品库区。办公区内有办公室、市场营销部、生产管理部、仓库管理部、后勤服务部等。生活服务区内设：物业管理中心及配套设施用房等相应设施。 ②建筑规划： 加工区的建筑以框架为主，办公及生活服务区的建筑以砖混为主，仓储区的建筑以轻钢结构为主。 ③面积规划： 该地块总共建筑面积217525平方米，其中生产车间100000平方米，仓库用房80000平方米，办公用房及研发中心30000平方米，其他后勤生活服务设施7525平方米。 根据该产品在中试阶段时的市场反馈，泵的核心技术部分不适宜在外搞协作加工，否则其技术的先进性不易体现。为此，该泵除泵体在外协作铸造以外，其他涉及泵的相关技术要素的所有部件均在厂区内实行加工，以确保产品的质量。 按照加工的工艺流程，其车间的面积做如下分配：生产车间总计为10万平方米，其中泵体车间1万平方米，机电加工车间1万平方米，零件检测区1万平方米，半成品组装区2万平方米，整体组装区共有4条生产线总计4万平方米，整体性能检测区1万平方米。 总工艺布局流程如下：（详见布局平面图） 泵体加工工艺流程图为： 泵体车间由粗加工、机加工、喷漆三个大型车间构成，粗加工车间承担的任务是泵体初检、喷砂、打磨、除锈等工序，占用车间4000平方米，车间内要有良好的通风、除尘设备，在实现其技术要求以后，转入机加工车间，该车间用2000平方米，对泵体进行加工以后，满足机电部