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东区街社区卫生服务中心装修工程施工专业承包 招标文件 招 　标　 单　 位：广州开发区政府投资建设项目管理中心 项 目 代 建 单 位 ：广州开发区建设发展集团有限公司 招标代理单位：广州穗监工程造价咨询有限公司 日 　　　期：二O一三 年六月  目 录 目 录 2 第一章 投标须知 3 一、投标须知前附表 3 二、投标须知修改表 6 三、投标须知通用条款 12 （一）总则 12 （二）招标文件 13 （三）投标文件的编制 15 （四）投标文件的递交 21 （五）开标、评标、定标及合同签定 22 第二章 开标、评标及定标办法 25 一、开标、评标及定标办法修改表 25 二、采用资格后审方式施工招标项目开标、评标及定标办法 28 （一）总则 28 （二）开标评标办法程序和细则 31 商务综合诚信评标法 31 第三章 合同条款 43 附件： 102 建设工程质量保修书 102 第四章 投标文件格式 108 第五章 技术条件（工程建设标准） 123 第六章 图纸及勘察资料 125 第七章 工程量清单 126 第八章 招标控制价 127 第一章 投标须知 一、投标须知前附表 声明：本投标须知前附表使用GZZB2010-007-2招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本《投标须知通用条款》和《开标、评标和定标办法通用条款》可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。 项目 条款号 内容 说明与要求 1 1 定义 招标人（即发包人）：广州开发区政府投资建设项目管理中心 项目建设管理单位：广州开发区建设发展集团有限公司 招标代理：广州穗监工程造价咨询有限公司 设计单位：广东建筑艺术设计院有限公司 监理单位： / 2 2.2.1 工程名称 东区街社区卫生服务中心装修工程施工专业承包 3 2.2.2 建设地点 广州市萝岗区东鸿一街1号南康新村二期工程C栋商业楼 4 2.2.3 建设规模 总建筑面积3205.78平方米 5 2.2.4 承包方式 包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。综合单价包干、项目措施费包干。 6 2.2.5 质量标准 符合《工程施工质量验收规范》合格标准。 7 2.5.1 招标范围 包括装饰、电气、消防、弱电智能化、围墙及出入口建设，室外道路、照明及绿化工程，弱电、设备、空调、装修工程深化设计等工程量清单及施工图纸包含的内容。（不包含医疗设备） 8 2.5.2 工期要求 2013年 月 日计划开工，施工总期：90日历天。 9 3.1 资金来源 财政投资 10 投标人资质等级及项目负责人等级要求 详见本工程招标公告 11 资格审查方式 电子化资格后审。 12 13.1 报价以及单价和总价计算方式 工程量清单计价。纳入年度审计项目计划的政府投资项目，审计机关出具的审计结果应当作为该政府投资项目价款结算的依据（适用于纳入年度审计项目计划的项目）。 13 15.1 投标有效期 90日历天（从投标截止之日计起） 14 16.1 投标担保 1.收取方式： 方式一：由交易中心代收。 2.投标担保额度：贰万元（在招标过程中不可调整）。 3.缴纳时间：递交投标文件开始时至开标前。 4.投标担保的相关事宜详见招标文件16.1款。 15 7.5 领取招标文件及图纸 由投标人自行在广州建设工程交易中心网站下载。 16 5.1 踏勘现场 时间：自2013年7月5 日起具备现场踏勘条件； 方式：招标人不集中组织，由投标人自行踏勘； 现场详细地点：广州市萝岗区东鸿一街1号南康新村二期工程C栋商业楼 17 8.1 招标答疑 1. 方式：网上答疑： 2. 投标人质疑期限：在投标截止日期前10 日 3. 招标人澄清、修补或答疑期限：在投标截止日期前7 日 4. 进入到提问区域的密码为123321 5. 网上答疑的相关事项详见招标文件8.1款。 6、答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在交易中心网站“招标答疑”专区发布。 18 11 投标文件的组成 投标文件由资格审查文件、经济标部分组成。 19 17.1 投标文件份数 投标文件为含电子签名及电子签章的加密电子投标文件1套。 另：中标单位中标后须按招标人要求提供