别墅推广思考.ppt

销售工具 　　楼书构想：以图片为主，将不同的户型单元用报纸广告的形式艺术 表现，不同户型带来不同心灵感受．与目标群体情感沟通．单纯富有感染力 　　礼品构想：将庭院中的原生物品作为礼物赠送，随季节不同而不 同．使庭院这一特色记忆深刻．栩栩如生． 软性文章 　　顺驰品牌传播 为什么顺驰进京开发的第一个项目就是别墅？ 天津别墅的研究：西方建筑 东方生活 为什么顺驰对自己的产品如此自信？ 别墅在天津的文化传统 为什么顺驰在开发这个项目一而再再而三的提到私有？ 资本主义启蒙，私有经济的启蒙地 　　HOUSETOWN宣传 在短时间内迅速引起市场关注 回顾推广策略手段－－行为，影响，杂志的创新 北京目前房地产项目推广的主流方式组合： 报纸平面、户外广告、公关活动、广播广告； 问题是，缺乏互动、形式单一、较少创造、效率递减。 有效率的创造是运用已有的资源再深度的挖掘。 重组传统性的方式，从内容与形式上更震撼性的创新。 我们在进行的尝试包括三个方面： 行为——CBD核心项目“纸飞机“　私人收藏品博物馆　世界庭院展 影象——廊坊的人物访谈　　电视广告 杂志——发觉城市的信仰、文化墙　《私生活》杂志 TOWNHOUSE：注重房子设计本身，建筑本身。 　　　　　　　市场既有名词，联排别墅，一种建筑形态。 HOUSETOWN：注重环境。 　｀　　　　　为环境而生的建筑，突出原生与庭院． 意义：名称转换实际上