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罗兰国际住宅小区 建设项目环境影响报告书 （简本） 广州萝城地产开发有限公司 二零一四年八月一、建设项目概况 1.1 项目概况 项目名称：罗兰国际住宅小区 建设地点：广州科学城开创大道以南、新阳东路以北KXC-S-3地块（图1-1） 建设单位：广州萝城地产开发有限公司 建设规模：项目规划总用地170861平方米，总建筑面积691541平方米 建设内容：项目拟建27栋24~33层不等的住宅楼（自编号1#~27#）、1栋2层（部分3层）的幼儿园（自编号31#）、1栋4层（部分2层）的小学（自编号32#），2栋1层的垃圾收集站（自编号28#、29#，垃圾收集站建筑面积分别为100立方米，，不设垃圾压缩及分拣功能），1栋2层的肉菜市场（自编号30#）。其中，1#、3#、5#、8#住宅另设1层裙楼作为商业，17#、18#、19#、20#住宅另设1层连体裙楼作为卫生站、物业管理办公室、老年人服务站、居委会和文化站、居民健身设施等配套公建。6#栋首层设置文化站、居民健身设施，4#栋首层设老年人活动站，并于3#、24#栋首层设置公共卫生间。项目设地下室，作为车库及设备房，不设中央空调、冷却塔等设备。 1.2 四至情况及主要环境敏感点 本项目所在地不属于广州市饮用水源保护区范围，以建筑边界线起算，项目东约65米京港澳高速，600米为香雪城；南面约35米为大朗村、350米为石桥村，430米为开