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人造景观发展探析_工程建筑论文 人造景观发展探析_工程建筑论文 摘 要：在对西安人造景观的运作现状进行分析研究，并针对目前存在的问题提出了相对应的对策措施，以期完善西安市人造景观的开发建设。 　　关键词：西安；人造景观； 　　 　　人造景观自进入21世纪以来，随着国内旅游业日新月异的发展,重新出现了开发建设的新高潮。作为13朝古都的西安也在这一热潮中，除了上世纪修建的秦王宫、阿房宫、秦陵地宫等，新世纪又快速修建了一批人造景观，其中规模最大、投资最多、影响最广的当属近年开放的大唐芙蓉园。 　　除秦陵地宫外，大唐芙蓉园与曲江海洋馆都是近年开业的主题公园，其投资规模巨大、占地面积极广，各方面的设施也相对完善，与社会环境效益也基本协调，而且因其开业之前的宣传力度大，社会反应也相对强烈，所以开业至今客源状况还属良好。 　　 　　1 西安市人造景观经营状况及原因分析 　　 　　1.1 跟风盲目，市场定位不清晰 　　所谓市场定位，即产品与企业在目标消费者中的地位。在现代社会中，市场在企业的竞争中占据着重要地位，起着主导的作用。“得市场者得天下”。若一个景点尤其是人造景点没有根据旅游市场条件和地区经济状况进行准确的市场定位，就不能产生很好的客源。没有充足的客源，景点的优势就无从体现。 　　西安是西北地区旅游、经济发展较快的城市,人均GDP为2000美元,在西部尚属较发达城市，但在目前的经济水平下让该地居民经常性地花一百多块钱参观一个人造景点，显然是比较奢侈的行为，更不用说周边邻近GDP更低一点的西部别的城市了。因此，西安所建的人造景观主要针对的是东部和东南沿海经济发达地区的客源市场以及海外旅游市场。问题就出在这里。有句话说：“看十年的中国，去深圳吧；看千年的中国，去上海吧；看百年的中国，去北京吧；看上下五千年的中国，来西安吧。”这就是西安在国人心目中的形象——13朝古都，一切以“古朴”为重，来西安旅游所要体会的就是其浓厚的历史文化沉淀，浓郁的历史文化氛围。因此，在古代文明面前，现代文明的生命力就很薄弱。尤其对于外国人，他们更爱看中国历史沉淀深厚的人文旅游资源，历史博物馆，兵马俑、黄帝陵，就连一个土包包也惊叹不已，而对中国的人造景观兴趣不是很浓厚。由于在市场定位、目标市场的选取上竞争优势不明显，使得西安的人造景观不能充分发挥其在千年古都这样一个旅游氛围的优势，不能形成当地旅游产品差异性鲜明而具强大的竞争力和吸引力。 　　1.2 产品个性化差异不明显 　　自深圳的“锦绣中华”、“世界之窗”等人造景观走红之后,全国各地掀起了大建人造景观的浪潮。仅曹雪芹笔下的《红楼梦》大观园在华东就一下子冒出了7座，吴承恩笔下的《西游记》游乐宫全国竟有近40座，各类民族文化村等主题公园更是数不胜数。西安自然也不甘落后，大肆修建水上乐园、复原古代建筑，主题类似、节目雷同。就是近年开业的大唐芙蓉园，他的首推节目是号称全球最大的水幕电影，在东部及东南沿海也是随处可见，而且大多还是免费欣赏；重头戏《梦回大唐》歌舞表演，竞争也是非常激烈,与之类似的仅西安就有3家：陕西歌舞大剧院、阳光丽都夜总会、唐乐宫。这些同类产品之间激烈的竞争，其收益可想而知了，对于人造景观来说，最核心的问题就是获取强大的经济效益，有了好的经济效益才能收回投资成本，才能维持正常运转，延长产品或企业的生命周期。 　　1.3 人造景观：投入高，维护费用高，回收周期长 　　人造景观从其旅游服务功能上看，只能是对自然风光和历史古迹的补充，而目前人造景观的开发建设投资少则数百万、数千万，多则数亿元人民币，超过亿元人民币的占75％以上；圈地少则几百亩,多则数千亩。就如阿房宫，投资1.3亿，占地780亩；大唐芙蓉园更大，投资13亿，占地1000亩。在旅游资源丰富、历史古迹众多的西安，就目前的经费投资中，对当前众多的旅游资源特别是文物古迹得不到足够的经费来修葺和保护，还会出现大量新建人造景观重复建设搁置的现象。其次，由于其投资规模的巨大，收入方式单一，大多只是提供初级体验(经历)的机会出让——出售门票来，对与食、住、行、游、购、娱一条龙的服务方式，西安的人造景观目前是较为欠缺的。大多的散客或团队在游览过后都有自己事先订好的住宿宾馆和酒店，至于当地居民在景点内的额外消费少之又少。因为游客消费的单一，导致景区收入的单一，要回收大量的投资资金，自然需要很长的投资回收期。 　　1.4 娱乐设施少，体验性，参与性不强 　　人造景观是现代人根据市场需求，以现在尚存或曾经存在的名人、名事、名著、名景为蓝本，再创造出来的景观。这种景观不受时间限制，数百年、数千年的历史场面都可以十分逼真的再现出来，也可以不受空间的阻隔，全世界的名胜古迹都可以浓缩在某一空间。因此，人造景观最突出的特点就是观赏性、娱乐性、参与性，而非真实性和科学性。深