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白云石制轻质氧化镁、无水硫酸钙、二氧化碳项目 可行性研究报告第一章 项目提要 1.1 项目名称 白云石制轻质氧化镁、无水硫酸钙、二氧化碳项目（一期工程） 1.2 承担单位 XXX市XX县XX矿业投资有限公司 1.3 建设地点 湖南XXX市XX县禾亭镇 1.4 建设性质 新建 1.5 建设内容及规模 本项目是用白云石制轻质氧化镁、无水硫酸钙和干冰的生产线建设项目。本项目为一期工程，总建筑面积为5100m2，其中：生产区建设包括生产供料车间300m2、生产车间960m2、轻质氧化镁成品车间720m2、无水硫酸钙成品车间720m2、干冰回收成品车间400m2，原料堆场2000m2，合计建筑耐久年限为50年，建筑安全等级为二级。项目建成后，可生产年产2500吨轻质氧化镁和12000吨无水硫酸钙和3000吨干冰，矿物钙镁利用率均在92%以上。 项目建成后可实现年均收入5203.64万元，年均利税369.03万元，项目经济效益相当可观。因此项目业主拟通过一期工程产生的效益向当地政府争取土地和政策的扶持，拟在XX县冶金建材工业园区内征地500亩，用于扩大投资规模建设项目的二期工程，二期工程计划总投资7600万元，形成年产8000吨工业级轻质氧化镁、40000吨无水硫酸钙和9000吨干冰的生产规模。 1.6 建设期限 2009年1月～2009年11月 1.7 总投资及资金筹措 项目总投资2579万元，项目建设资金来源全部由项目业主自筹。 1.8 项目效益 项目建成后，可提高公司产品的质量及增强市场应变能力，适应国际市场需求，同时也符合我国合理高效利用资源的产业政策。项目建设中工艺过程无污染，经济效益显著，年均产值5203.64万元，实现年均利税369.03万元，可安排城乡就业人员80人。本项目的建设将会充分发挥企业优势，可望取得良好的经济效益及社会效益。 1.9主要技术指标 （见下页） 主要技术经济指标 表1-1 序号 项 目 名 称 单 位 数 据 备 注 1 总投资 万元 2579 其中：固定资产 万元 2152.11 流动资金 万元 426.89 2 建筑面积 ㎡ 3100 其中 生产供料车间 ㎡ 300 生产车间 ㎡ 960 轻质氧化镁成品车间 ㎡ 720 无水硫酸钙成品车间 ㎡ 720 干冰回收成品车间 ㎡ 400 3 原料堆场 ㎡ 2000 4 财务内部收益率 % 38.40 所得税前 投资回收期 年 3.84 所得税前 财务净现值 万元 3588.78 所得税前 5 财务内部收益率 % 29.97 所得税后 投资回收期 年 4.47 所得税后 财务净现值 万元 2444.52 所得税后 6 投资利润率 % 30.88 7 投资利税率 % 45.19 8 盈亏平衡点 % 58.28 第二章 项目区域概况 2.1 建设单位简介 XX县XX矿业投资有限公司成立于2008年10月23日，法定代表人：XXX，注册资本XXX万元人民币，经营范围：投资矿业开发、投资房地产、土地开发等。 机构设置及编制人数：公司下设总经理办公室、生产科、销售科、安保科、物资储备科、财计科、环境监测科、后勤科等8个科室共80人。 2.2 发展目标 第一期工程总投资2579万元，其中设备及安装投资1558万元，建筑工程投资376万元，其它工程建设投资135万元，预备费83.11万元，流动资金426.89万元，建设工期为8个月，可年产2500吨轻质氧化镁和12000吨无水硫酸钙和3000吨干冰，矿物钙镁利用率均在92%以上。工艺过程无污染，经济效益显著，年产值5203.64万元，实现利税369.03万元，可安排城乡就业人员80人。 第二期工程总投资7600万元，计划于2010年开工建设，工期为2年，占地面积500亩，拟建XX县冶金建材工业园区内。其中，征用土地500万元，设备投资4500万元，建筑工程投资1500万元，流动资金1100万元，可年产8000吨工业级轻质氧化镁、40000吨无水硫酸钙和9000吨干冰，年产值达1.6亿元，年上交国家税收3000万元，年实现利润4000万元，可安排城乡就业人员300人。 2.3 项目区域概况 XX县位于湖南省XXX市南部，毗邻两广，处湖南改革开放的前沿阵地。现辖17个乡镇，4个国有林场，土地总面积2498平方公里，总人口78万，其中县城面积32平方公里，人口8.3万。 ?XX区位优势明显。永（XXX）连（广东连州）二级公路纵贯全境，与高速公路或铁路联结，县城距长沙、广州均在400公里以内，可“朝发午至”；距XXX机场100 公里，距湘南“门户”郴州120公里，距国际旅游名城广西桂林180公里，车程均在2小时以内。随着衡枣高速