6万吨墙体新材料(节能建材)项目投资可行性分析报告书.doc

 第一章 总 论 第一节 概 述 一．项目名称 年产60000吨墙体新材料项目 二．项目承办单位 芜湖永格节能建材有限公司 三．法人代表及联系方式 法定代表人： 联系电话： 四．项目拟建地点 项目地址：安徽省芜湖市南陵县经济开发区内 第二节 可行性研究编制单位 一．单位名称：XXXXXXXXX有限公司 二．工程咨询证书编号：工咨XXXXXXX 三．工程咨询等级：XXXX 四．发证机关：国家发展计划委员会 第三节 报告编制的依据和原则 编制依据 本可研报告编制的主要依据为： 1．《投资项目可行性研究报告指南（试用版）》 2．《产业结构调整指导目录（2007年本）》(征求意见稿) 3．国家有关法律、法规及产业政策； 4．有关技术标准、规范及规定； 5．项目承担单位提供的基础数据； 6．有关部门出具的证明材料。 二、编制的原则 1. 认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定，执行国家及各部委颁发的现行标准和规范。 2. 结合实际情况，选择技术先进、工艺成熟、切合实际的设计方案，并采用高新技术及其它行之有效的节能措施，降低生产成本和投资，力争达到国际先进水平。 3. 提高机械化和自动化水平，仪表选型切实可靠与适度先进相结合。 4. 设计中尽一切努力节能降耗，节约用水，提高水的重复利用率，减少一次水的用量。 5. 注重环境保护，在生产过程中减少“三废”排放，同时采用行之有效的“三废”治理措施，贯彻执行“三废”治理、“三同时”的原则。 6. 注重劳动安全和卫生，设计文件应符合国家有关劳动安全、劳动卫生及消防等标准和规范要求。 7. 贯彻化工生产装置布置的“五化”原则，即一体化、露天化、轻型化、大型化和国产化，以达到节省投资和减少占地的目的。 8. 做好劳动保护和工业卫生，减轻劳动强度，保护职工身体健康。 承办单位概况 承办单位：芜湖市永格节能建材有限公司 芜湖市永格节能建材有限公司前身是上海永铭化工有限公司、上海畅消涂料有限公司，于2003年在上海注册成立，该公司是一家专业生产涂料的化工企业，产品涉及涂料产品品种的四大类十余个品种，永铭牌（注册商标）涂料广泛应用于建筑、民用家具等多个领域。至2009年底企业销售收入达到8000余万元，实现税收500万元，取得了较好的社会和企业双重效益。 法定代表人：章 永 祥 注册资金: 1000万元人民币 项目概况 1. 建设地点 本建设项目位于安徽省芜湖市南陵县经济开发区内，规划用地48.21亩（约32140m2），区域内地势平坦，交通十分便利，区域内各项基础设施完善，为本项目的建设提供了良好的建设条件。 2. 建设规模 建设规模为年产8000吨水溶性涂料、6000吨溶剂性涂料及其辅助材料溶剂以及年产40000吨墙体保温材料等。 3. 建设内容 建设内容包括：建生产厂房、各种工艺生产装置、储运设施、综合办公楼、中心化验室、维修车间、职工公寓、公建配套设施等，建、构筑物占地面积14000m2，建筑系数为43%。 4. 建设具备条件 供电：开发区供电电源来自华东电网，开发区内拥有220KV、110KV变电所各一座，35KV专用线一条，10KV开发区专用线4条，供电可靠率99.9%，电压合格率99.6%，负荷均能满足各工厂装机需求。本项目用电取自10KV线路，具体杆号待定。 供水：开发区水源来自芜湖市供水公司和南陵县供水公司，开发区园区规划网状供水管网，主干道DN600管径，本地块供水管径DN300，完全满足项目生产用水需求。 排水：开发区园区规划有完善的雨水、污水分流管网。雨水经园区分布的管网进入二期工程地块的淤湖。生活污水经园内管网由污水提升泵送入城市污水管网系统集中到污水处理厂进行处理。县污水处理厂日处理能力2万吨。 供热：开发区园区未规划集中供热系统，本项目也无供热需求。 5．总投资规模： 本建设项目总投资为8000万元，其中固定资产投资6000万元，铺底流动资金2000万元，所需资金由建设单位自筹解决。 第二章 项目提出的背景及建设必要性 第一节 项目提出的背景 涂料作为一种特殊的化工产品对所使用物质具有保护、美化等作用，并和其他工业产品一样形成了化工产品的一个主要分支产业。涂料产品也渗透到人们生产、生活的各个领域。 目前，中国已经成为继美国之后的第二大涂料生产与消费国。近几年生产和消费总量均超过600万吨，并且每年以20%左右的速度递增。 涂料产品中，建筑和木器领域是涂料应用的两个最大市场，二者需求量分别占总需求量的30%和24%。而且有不断发展增大之势。 投资发展涂料生产，特别是环保建筑涂料和木器漆的生产是当前最明智的选择，而本项目投资方有着多年的建筑涂料和木器漆生产的技术、经验和稳定的市场份额。 第二节