年产4.6万头优质生猪及淡水养殖循环经济产业化基地建设项目投资可行性分析报告书.doc

 目 录 第一章 总 论 1 一、项目概况 1 二、主要技术经济指标 2 三、编制依据 3 四、编制范围 4 五、编制原则 4 六、简要结论 5 第二章 承办单位基本情况 6 第三章 项目建设的背景及必要性 7 一、项目建设的背景 7 二、项目建设的必要性 8 第四章 市场需求分析 11 一、国际市场供应现状与预测 11 二、国内市场供应现状与预测 11 三、品种选育及市场前景 12 第五章 场址选择及自然条件 13 一、项目地址 13 二、自然条件 13 三、工程地质 15 第六章 建设内容及规模 16 一、建设内容 16 二、建设规模 17 三、产品方案 17 第七章 设备购置及工艺技术方案 19 一、设备购置 19 二、技术来源 23 三、工艺技术方案 23 四、猪场生产工艺参数 26 第八章 资源综合利用分析 27 一、资源循环利用情况 27 二、资源利用及节约措施 28 第九章 项目组织与劳动定员 29 一、项目法人组建方案 29 二、组织机构 30 三、劳动定员 30 四、人员培训 30 第十章 节 能 31 第十一章 环境保护、劳动安全与消防 32 一、环境保护 32 二、劳动安全 32 三、消 防 32 第十二章 项目进度 33 第十三章 招投标方案 34 第十四章 投资估算与资金筹措 37 一、投资估算 37 二、资金筹措及使用计划 38 第十五章 财务评价分析 40 一、项目经济效益分析 40 二、财务分析 42 三、财务不确定性分析 42 四、偿债能力 44 第十六章 结论与建议 45 一、结 论 45 二、建 议 45  第一章 总 论 一、项目概况 1．项目名称： 国家级畜禽标准化养殖小区—多种循环经济产业化基地建设项目 2．承办单位： 丹东德成多旺养殖有限公司 3．项目负责人： 辛 鑫 4．项目建设地址： 东港市孤山镇刘大房村 5．建设规模： 本项目基础母猪2000头，年出栏4.6万头（育肥2万头，仔猪2.6万头）;淡水鱼养殖412500尾，其中草鱼300000尾、鲤鱼50000尾、白鲢50000尾、花鲢12500尾;养殖本地大公鸡10万只;年屠宰50万头生猪。 6．建设内容： 该项目占地面积700亩，其中：养猪基地200亩，养鱼500亩。建筑面积64525平方米，其中养猪场生产区工程22520平方米，养鸡场建筑面积7500平方米，肉联厂建筑面积10110平方米，辅助及公用工程6395平方米。 7．项目建设期： 项目建设期为2年。 8．投资估算及资金筹措： 项目所需资金6942.13万元，企业自筹3942.13万元，申请银行贷款3000万元。 9．编制单位： 丹东益松工程咨询有限公司 工程咨询资格证书编号：工咨丙10620060007 批准机关：国家发展和改革委员会 电 话:0415-7188516 手机传 真:0415-7188515 邮 箱:dandongyisong＠163.com 地 址:东港市黄海大街256号 二、主要技术经济指标 主要技术经济指标表 序 号 指 标 单 位 指标值 备 注 1 生产规模 　 　 　 1.1 基础母猪 头 2000 　 1.2 年出栏 头 46000 　 　 其中：育肥 头 20000 　 　 仔猪 头 26000 　 1.3 淡水养殖 尾 412500 　 　 其中：草鱼 尾 300000 　 　 鲤鱼 尾 50000 　 　 白鲢 尾 50000 　 　 花鲢 尾 12500 　 1.4 养殖本地大公鸡 万只 10 　 1.5 年屠宰生猪 万头 50 　 2 占地面积 亩 700 　 　 其中：淡水养殖 亩 500 　 　 猪 场 等 亩 200 　 3 建筑面积 平方米 46525 　 4 总投资 万元 6942.13 　 　 工程费用 万元 4672.08 　 　 其他费用 万元 932.05 　 　 预备费用 万元 168 　 建设期利息 万元 73 　 流动资金 万元 1097 　 5 项目定员总计 人 255 　 　 其中：管理及技术人员 人 26 　 6 年总成本（100%负荷） 万元 3337.26 达产后 7 年销售收入 万元 5136.50 达产后 8 年税金及附加 万元 0 达产后 9 年利润总额 万元 1779.25 达产后 10 财务净现值（全部投资I＝13%） 万元 2876 　 11 财务内部收益率（全部投资） % 20.8 　 12 投资回收期（全部投资） 年 6.4 　 13 投资利润率 % 25.9 　 14 销售利润率 % 35.0 三、编制依据 1．中共中