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办公装饰装修工程施工合同 发包方（以下简称甲方）：襄樊普鑫置业有限公司 承包方（以下简称乙方）：紫薇装饰工程有限公司 本工程设计人：____________________联系电话：____________________ 施工队负责人：____________________联系电话：____________________ 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的办公楼装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一条 工程概况 1．1工程地点：襄樊普鑫置业有限公司“左岸春天”商铺。 1．2工程内容及做法见附件：左岸春天办公楼预算书及左岸春天办公楼方案。 1．3工程承包方式：乙方包工、包辅材（见附件二：左岸春天办公楼预算书），甲方供主材。 第二条包 工程工期 2．1工程期限20天（以实际工作日为准）2．2开工日期2007年 10月5日2．3竣工日期2007年 10月25日第三条 合同价款 3．1合同价款：本合同包干价（人民币）70000.00元。（包人工费及辅材，主材甲方供，见附件：甲方供项目主材料单） 3．2金额大写：柒万元整 第四条 工程监理 4．1 若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。 第五条 施工图纸 5．1 双方商定施工图纸采取以下方式提供：甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方执二份、乙方执一份，设计费由乙方承担。 第六条 甲方工作 6．1 开工前天，为乙方入场施工创造条件，办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。 6．2 提供施工期间的水源、电源到施工现场。 6．3 负责协调施工队与邻里之间的关系。 6．4 不拆动室内承重结构，如需拆原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续6．5 协调有关部门做好施工现场的保卫、消防及垃圾处理等工作。 6．6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料、竣工验收。 第七条 乙方工作 7．1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程7．2 严格执行本市有关规定，不得扰民及污染环境7．3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通7．4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场，垃圾清理费用由乙方承担。 第八条 工程变更 8．1 工程或施工方式如需变更，双方应协商一致，以书面签字认可，同时调整相关工程费用及工期。 第九条 材料供应 9．1 按合同约定由甲方提供的材料、设备，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续9．2 按合同约定由乙方提供的材料，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。 第十条 工期延误 10．1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延： 工程量变化或设计变更 不可抗力 甲方同意工期顺延的其他情况。 10． 因甲方未按合同约定完成其负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。 10．因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。 第十一条 质量标准 11．1 双方约定本工程施工质量按《家庭居室装饰工程质量验收标准》标准执行；施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由技术监督部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。 第十二条 工程验收和保修 12．1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收： 1、 材料进场验收 2、 隐蔽工程验收 3、 竣工验收12．乙方应提前三天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单，工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后三天内组织验收，填写工程验收单。 12． 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为两年。验收合格签字、填写工程保修单（见附件一：工程保修单）。 第十三条 工程款支付方式 13．1 工程经验收合格后，应向提出工程结算，并将有关资料送交。接到资料后应在30日内与乙方办理算手续。双方应填写工程结算单并签字认可。 13．2 双方约定按以下方式支付工程款：合同签订后预付工程款10000.00元，算手续办完后一个月内付至算总价的95%，留