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德阳希望投资有限公司 商住楼（德阳希望城）3#地块一、二期项目 环境影响报告书简本 ENVIRONMENTAL IMPACT ASSESSMENT REPORT 西南交通大学 二0一三年一月  目 录 1. 项目概况 1 1.1 评价任务的由来 1 1.2 项目概况 2 1.2.1 项目名称、建设单位、地点、性质、占地 2 1.2.2 建设内容及项目组成 2 1.3 评价标准 4 1.3.1 环境质量标准 4 1.3.2 污染物排放标准 4 1.4 产业政策及规划的符合性分析 5 1.4.1 与产业政策的符合性 5 1.4.2 与规划的符合性 5 1.5 项目选址合理性及与周围环境相容性分析 7 2. 工程分析 9 2.1 施工期工程分析 9 2.1.1 项目施工流程及产污位置 9 2.2 营运期工程分析 9 2.3 污染物排放及治理措施 10 2.3.1 废水 10 2.3.2 废气 11 2.3.3 固体废弃物 14 2.3.4 噪声 14 3. 项目所在地环境概况 16 4. 环境影响分析与预测 17 4.1 施工期环境影响 17 4.2 营运期环境影响评价 17 4.3 外环境对项目的影响分析 18 4.4 生态影响分析 19 4.5 环保措施及其技术经济分析 19 4.6 环境管理 20 1、 施工阶段的环境管理要求 20 2、 运营期环境管理 21 5. 公众参与 23 5.1 公众参与调查 23 5.1.1 调查目的 23 5.1.2 调查方法 23 5.1.3 调查对象 24 5.2 调查结果统计 25 5.2.1 对本项目建设的意见统计 26 5.3 小结 27 6. 结论与建议 29 6.1 结论 29 6.2 建议 29 7. 联系方式 31 项目概况 评价任务的由来 德阳市不仅是中国重大技术装备制造基地，是全国唯一的联合国清洁技术与再生能源装备制造业国际示范城市，是西南地区电线电缆生产基地，亚洲最大的雪茄烟生产基地；西部最大的植物蛋白饮料生产基地；西部最大的现代化粮油生产基地，是中国最重要、最具竞争力的新能源生产基地，世界最大的大型铸锻制造基地；而且是国家优秀旅游城市，省级园林城市，旌湖两岸生态环境获“中国人居环境范例奖”。 德阳是古蜀文化的发源地之一，农村改革的发源地之一，素有“天府粮仓”之称，是典型的“天府之国”的缩影。 本工程项目位于德阳市旌湖东侧，拥有一线湖景。在项目设计中，建设方力求解决好项目本身的产品定位，项目的整体性、可发展性、协调性与场地的关系，以及产品的创新性等几方面的问题，以求贡献出一个优秀的建筑方案，成为该荡然无存的地标性建筑。项目在享受齐全生活配套的同时又与繁华保持着适宜的距离，将宁静生活一生收藏。 为了提高城市化质量，同时为了满足人们住房和生活的实际需要，根据德阳市旌阳区发展和改革局的川投资备[51060312032801]0066号和川投资备[51060312032801]0068号文件，德阳希望投资有限公司决定在德阳市青衣江路与庐山路交汇处西南角地块投资30000万元，建设“商住楼（德阳希望城）3#地块一、二期项目”工程。本项目所在区域基本平整，无不良地质现象，该地块目前是一块闲置空地，周边现无建筑物，属居住用地，项目用地符合城市规划。本项目的建成，将改变该地段的建筑景观。 “商住楼（德阳希望城）3#地块一、二期项目”总占地面积为：36189.86m2。本项目总建筑面积：163423.01m2，其中地上建筑面积：131769.42m2，包括住宅建筑面积127492.92m2，非住宅建筑面积4276.5m2，总户数1462户；地下建筑面积：31653.59m2。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》和国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》，本项目应进行环境影响评价工作。根据国家环境保护总局令14号《建设项目环境保护分类管理名录》，本项目环境影响评价形式为编制环境影响报告书。 受建设单位委托，西南交通大学承担了该项目的环境影响评价工作。我们接受委托后，通过现场踏勘和资料收集，按照有关技术规范和要求，在对项目进行了详细工程分析及各专题研究后，编制了本环境影响报告书。 项目概况 项目名称、建设单位、地点、性质、占地 项目名称：商住楼（德阳希望城）3# 地块一、二期项目 建设单位: 德阳希望投资有限公司 建设地点: 德阳市青衣江路与庐山路交汇处西南角 建设性质：新建 建设占地：项目占地36189.86m2。 总投资：30000万元 建设内容及项目组成 建设内容 1、建设规模 “商住楼（德阳希望城）3#地块一、二期项目”总占地面积为：36189.86m2。本项目总建筑面积：163423.01 m2，其中地上建筑面积131769.42 m2，包括住宅建筑面积12749