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中央空调系统改造、大修工程合同 合同编号：LY-GC[05] 号 甲方： 乙方： 甲方委托乙方承担酒店中央空调冷却水系统改造施工工程，经双方协商，达成以下条款： 工程项目： 工程施工地点位于 。工程包含 等项目。 合同总价： 该工程由除 由甲方采购外，其它 项目乙方包工包料，工程总价为人民币 。 付款方式： 合同签订待工程完工并通过验收后，支付总价的 %计 元，剩余 % 计 元作为质量保证金，质量保期满后支付。 工期： 合同签订后，在 个日历日内完成工程全部内容，并通过竣工验收。如因 甲方原因、或重大设计变更、或因交验时发现缺陷需要修、改、换，或因不可抗力因素而影响进度时，经甲方确认后工期可以顺延。 质量要求： 施工前乙方应向甲方提交施工方案和图纸，经甲方审定后，乙方严格按方案、 图纸组织施工，所有施工程序和工艺，必须符合国家相应标准，质量达到合格。乙方为本项目采购的所有材料必须有材质证明或合格证，对于有防火要求的，应按消防规定采用相应等级的耐火材料，并提供材料的耐火证明。材料的代用必须以书面形式征得甲方监理人员同意，严禁使用任何质量不符合标准的劣质材料，否则其责任由乙方自负。 6、施工监理： 甲方指定专人对合同项目的施工进行监理，其负责处理施工中的所有事宜，对施工质量把关。乙方有义务接受和配合甲方监理人员的工作。所有隐蔽项目，在覆盖前应通知监理人员到现场查验后方可覆盖，否则视为不合格，并有权要求重验。甲方的现场监理，并不减轻乙方对施工质量应负的合同责任。 7、施工配合： 乙方施工人员应自觉维护甲方的经营秩序，不在经营场所内随意走动，不大声喧哗，接受甲方对施工时间的合理安排，施工人员进出应走员工通道。甲方负责提供 安装数据。 8、垃圾外运： 本工程造价已包括建筑垃圾的清理及外运的费用。乙方应加强外运垃圾的管理，在院内的堆放地点应征得甲方同意，禁止随意堆放，并不得污染甲方施工场所以外的任何地方。堆放的垃圾应及时清理，运出垃圾的倾倒应符合市政管理的规定，因不符合规定而造成的后果由乙方自负。 设计变更： 施工中发现的漏项和技术缺陷，甲方以《施工变更通知单》书面通知乙方修正，乙方应无条件接受，工程单价与原项相同。工程单价无体现的双方另行协商确定，工程量增减引起的费用变化应在工程竣工决算中体现。对于施工图纸中存在的问题，乙方有义务向甲方提出。 10、设施保护： 乙方在施工中应注意保护原有设施不受损害。施工场所的地面要予以覆盖保护，能移出的物品要移出，不能移出的要采取有效的措施进行保护，由于保护不当造成地面、物品损坏，由乙方承担责任。施工场所因施工需要而造成的破坏，施工结束前应负责修复。对其它设施造成的损坏，应给予赔偿。 11、施工安全： 乙方在施工中应采取严格的安全防范措施，做到安全第一、文明施工。自觉接受甲方安全部门的监督与指导。遵守甲方的各项安全规定，施工中动火应办理动火许可证。指定专人负责施工安全，避免发生各类事故。如发生事故，乙方负全责。 12、现场清理： 施工结束验收交接以前，乙方应认真清理施工现场，要求干净整洁，地面不得有任何垃圾，乙方有义务清理施工现场原有设施的卫生，不得因非乙方的施工范围而拒绝。 14、工程验收： 本项工程完工后，由甲方依据设计图纸、《施工变更通知单》和国家有关标准进行验收。验收中指出的问题，乙方应尽快消缺完善。质量不合格的必须返工，因此造成的损失，由乙方自负。 15、竣工资料： 本改造工程项目应提供以下资料，一式二份。 （A）、竣工图纸。 （B）、使用材料证明或合格证。 （C）、竣工报告。 （D）、提请验收申请。 16、质量保证： 工程质量保证期为一年，从竣工验收之日起算。质量保证金按工程总价款的10%扣除。保修期内，对出现的任何施工质量问题，都应及时免费修复。否则，甲方有权自行修复，费用从质保金中扣除，不足部分由乙方支付，保修期满，无质量问题，向乙方支付剩余质保金。 17、违约责任： 乙方应在预定工期内完工，每逾期一天，扣除合同总价的千分之五做为赔偿。甲方应按时支付工程款，每逾期一天，应向乙方赔偿应付款的千分之五。 18、争议仲裁： 合同争议和未尽事宜，双方协商解决。协商不成，按《合同法》规定办理。 19、合同生效： 本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 联系电话：