房屋所有权初始登记务指南.docVIP

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房屋所有权初始登记服务指南 一、收件资料(除注明“验原件收复印件”外,其它均为收原件): (一)浏阳市房屋初始登记申请(询问)表(可通过浏阳房产政务网下载或到我局窗口领取); (二)申请人的身份证明(验原件收复印件); (三)土地使用权证(验原件收复印件); (四)房屋测绘报告; (五)《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》正本及审批单,或《乡村规划许可证》、《建设用地选址意见书》(规划区内房屋); (六)建设工程施工许可证、房屋已竣工的证明; (七)其他必要材料。 1、房屋已进行白蚁预防的证明(国有土地上房屋); 2、该集体经济组织成员身份证明(集体土地上房屋); 3、集体土地上房屋初始登记公告(集体土地上房屋); 4、物管用房确认单(商品房); 5、规划平面布置图(用地范围内有多栋房屋的); 6、授权委托书; 7、受托人身份证(验原件收复印件) 二、办事时限: 国有土地上房屋7个工作日,集体土地上房屋15个工作日。 *办事时限以收件齐全受理后为前提,需提供测绘报告的,测绘时限、公告时间不计入登记发证时限。 *根据《房屋登记办法》有关规定,因特殊原因需要延长登记时限的,特殊审批批准可以延长,但最长不得超过原时限一倍。 *批量件(15件以上)根据申请业务量的多少另行约定完成时间。 三、收费依据及标准(测量费和白蚁预防费除外): (1)收费依据:收费许可证:湘A-8552;批准文号:湘价费【2009】169号、【2010】186号、【2012】15号 (2)收费标准:国有土地上房屋:住房为80元/套,非住房为550元/件; 集体土地上房屋:住房为10元/本(工本费),非住房为550元/件。 四、办公地点: 城区(淮川、集里、关口、荷花办事处境内):行政中心住房保障局一楼大厅;联系电话 乡镇:北区:工业园分局(主管北区所有业务,分管经济技术开发区);联系电话 永安房管所(分管永安、产业制造园);联系电话: 北盛房管所(分管北盛、焦溪、洞阳);联系电话 沙市房管所(分管沙市);联系电话 淳口房管所(分管淳口);联系电话 社港房管所(分管社港、龙伏);联系电话 南区:大瑶中心所(主管南区所有业务,分管大瑶、澄潭江、杨花);联系电话 金刚房管所(分管金刚);联系电话 文市房管所(分管文家市、中和);联系电话 东区:沿溪中心所(主管东区所有业务,分管沿溪、永和、七宝山);联系电话 古港房管所(分管溪江、高坪、古港、三口、农业园);联系电话 官渡房管所(分管官渡、达浒);联系电话 大围山房管所(分管大围山);联系电话 张坊房管所(分管张坊、小河);联系电话 西区:镇头中心所(主管西区所有业务,分管镇头、官桥、普迹,柏家山);联系电话 枨冲房管所(分管枨冲、葛家、太平桥);联系电话 事项审批流程图: 房屋所有权转移登记服务指南 一、收件资料(除注明“验原件收复印件”外,其它均为收原件): 1、浏阳市房屋转移登记申请(询问)表(可通过浏阳房产政务网下载或到我局窗口领取); 2、申请人身份证明(验原件收复印件); 3、房屋所有权证; 4、完税凭证(收原件); 5、证明房屋所有权发生转移的材料(收原件); (1)买卖房屋转让合同; (2)继承、受遗赠:继承公证书、受遗赠公证书或经人民法院出具的确认继承、受遗赠事实的文书; (3)赠与:赠与书、受赠书与或赠与合同书或经人民法院确认的赠与文书; (4)生效法律文书:人民法院制作的调解书、判(裁)决书,仲裁机构出具的仲裁书;法律文书生效证明; (5)拍卖:拍卖成交书、委托拍卖合同书、拍卖公司身份证明等; (6)其他证明房屋所有权发生转移的材料:离婚协议书、资产划拨协议书等。 (7)其他必要材料(收原件)。 6、集体土地上房屋转让 (1)集体经济组织同意转让的证明文件; (2)受让方系集体经济组织成员的身份证明文件; (3)已变更

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