经济适用房建设项目立项投资可行性论证报告.doc

目 录 第一章 申报单位及项目概况 1 一、申报单位概况 1 1、申报项目 1 2、申报单位 1 3、公司简介 1 二、项目概况 1 1、项目建设地点 1 2、项目建设规模及目标 1 3、经济指标 3 三、研究结论 5 第二章 政策及市场分析 5 一、经济适用房政策 5 1、概述 5 2、宏观政策 6 3、***市地方政策 10 二、需求分析 12 三、市场现状 14 1、房价 14 2、住房市场分析 15 3、***市住房公积金使用情况 19 三、开发企业分析 20 第三章 建筑设计方案 21 一、建筑设计指导思想与原则 21 二、规划设计方案 21 三、建筑方案 22 1、建筑单体设计 22 2、辅助工程 25 四、结构方案 26 1、设计条件 26 2、结构选型 26 五、配套设施 27 1、给排水方案 27 2、暖通专业 28 3、电气专业 28 六、节能节水措施 29 1、节能措施 29 2、节水措施 30 第四章 项目选址及土地利用 31 一、项目选址 31 1、项目位置 31 2、项目周边环境 31 3、项目地质条件 31 二、用地方案 32 1、土地权属及占地面积 32 2、土地现状及相关规划 32 第五章 征地拆迁 33 一、总述 33 二、原则 33 1、评估原则 33 2、征地拆迁原则 34 三、补偿 34 四、影响分析 34 第六章