农民学校等培训机构筹建工程投资可行性分析研究报告.doc

中共××县委党校迁建暨××县农民学校等培训机构筹建工程 可行性研究报告 ×××××咨询服务中心 二○○九年三月  项 目 名 称：中共××县委党校迁建暨××县农民学校等培训机构工程项目 项目建设单位：中国共产党××县委员会党校 建设单位地址：河南省××市××县青年路西段75号 项目负责人：××× 申请报告编制单位：×××××咨询服务中心 地 址：××市工人路84号 单 位 负 责 人：××× 编 制 负 责 人：××× 参加编制人员：×××  目 录 第一章 总 论 1 1.1项目概述 1 1.2可行性研究的依据、内容及范围 1 1.3承办单位概况 2 1.4项目主要经济技术指标 3 1.5研究结论 4 第二章 项目提出背景 5 第三章 项目建设的必要性 9 第四章 项目建设规模及内容 15 4.1建设目标 15 4.2建设规模及内容 15 第五章 项目选址及建设条件 16 5.1选址原则 16 5.2项目选址 16 5.3项目区自然条件 16 5.4项目区基础设施条件 18 第六章 项目建设方案 20 6.1规划设计依据 20 6.2项目规划原则 20 6.3总体规划方案 20 6.4建筑方案 22 6.5结构方案 24 第七章 公用工程 26 7.1设计依据与范围 26 7.2电气工程 26 7.3供水工程 28 7.4排水工程 29 7.5采暖通风 30 7.6弱电系统 30 第八章 环境影响评价 31 8.1研究依据 31 8.2项目所处环境现状 31 8.3建设期环境影响及治理措施 31 8.4污染物排放情况及治理措施 32 8.5绿化 33 8.6环境评价结论 33 第九章 节能 34 9.1节能必要性 34 9.2节能原则 34 9.3节能措施 34 9.4水资源利用 35 第十章 项目招投标方案 36 10.1招标原则 36 10.2标书制定原则及招标范围 36 10.3招标程序 37 第十一章 职业安全、卫生及消防 40 11.1职业劳动安全 40 11.3消防 41 第十二章 机构设置和劳动定员 43 12.1机构设置原则 43 12.2机构设置 43 12.3人员编制 43 第十三章 项目组织管理与建设进度 44 13.1项目组织管理 44 13.2项目建设进度 45 13.3项目实施建议 45 第十四章 投资估算和资金筹措 47 14.1投资估算编制依据 47 14.2估算编制范围 47 14.3工程投资概况 48 14.4 投资估算 48 14.5资金筹措 49 第十五章 效益分析 50 附表： 表1：项目建设投资估算汇总表 表2：工程项目建设费用估算表 表3：设备购置及安装费 表4：工程前期费用估算表 表5：工程建设其它费用 表6：用水量估算表 表7：电、汽用量估算表 附件： 1、中华人民共和国事业单位法人证书 事证第141012200088号 2、中华人民共和国组织机构代码证，代5 3、建设项目选址意见书，牟城规址管许字【2005】第002号 4、中共××县委办公室，关于印发《中共××县委党校迁建暨××县农民学校等培训机构筹建工作现场办公会议纪要》 附图： 1、总平面图  第一章 总 论 1.1项目概述 项目名称：中共××县委党校迁建暨××县农民学校等培训机构筹建工程项目 项目建设单位：中国共产党××县委员会党校 项目位置：本项目位于××县白沙镇商都大街北、万三路西。 建设规模：项目总占地89.0亩（59333.33平方米），总建筑面积24300.0平方米。其中综合楼建筑面积12000.0平方米；报告厅建筑面积2000.0平方米；学员公寓建筑面积8800.0平方米；餐厅建筑面积1500.0平方米。 项目总投资5000.0万元 项目负责人：××× 编制单位：××农村经济信息咨询服务中心 1.2可行性研究的依据、内容及范围 1.2.1研究依据 1、××县总体规划。 2、建设用地规划选址意见书，牟城规址管许字[2009]第(002)号 3、关于编制《中共××县委党校迁建暨××县农民学校等培训机构筹建工程项目可行性研究报告》报告的委托合同。 4、中共中央关于印发《中国共产党党校工作暂行条例》。 5、中共中央关于印发《干部教育培训工作条例（试行）》的通知（中发[2006]3号） 6、中共河南省委关于贯彻《中共中央关于面向21世纪加强和改进党校工作的决定》的意见（豫发[2000]14号 7、中共××县委办公室，关于印发《中共××县委党校迁建暨××县农民学校等培训机构筹建工作现场办公会议纪要》 8、国家及地方有关设计规范和规定 9、承建单位提供的基础数据、技术资料及有关要求 10、编制人员查找的有关资料。 1.2.2可行性研