综合类一级驾校新建项目投资可行性分析研究报告.docVIP

目 录 第一章 项目总论 2 第二章 市场分析及预测 6 第三章 项目建设的必要性和可行性 10 第四章 项目选址 16 第五章 建设规划方案及培训器材选购 23 第六章 工程技术初步方案 30 第七章 环境保护与节能 34 第八章 组织机构定员 37 第九章 实施进度与项目招标 43 第十章 投资估算与资金筹措 47 第十一章 经济评价 49 第十二章 可行性研究结论 54 第一章 项目总论 1.1项目名称 泗县综合类一级汽车驾驶建设项目 1.3 建设性质 新建1.5 建设内容 本项目规划总用地面积为亩（折合约M2），总建筑面积为M2。主要建设内容分为红外线桩考场、以及房屋建筑三大部分，其中：，场地进行20cm厚水泥硬化；建筑面积00M2，为结构 M2，并购置相应的汽车驾考设备、设施，以及办公用具及空调等。 1.建设期限 20年月～20年月 1. 总投资及资金筹措 项目总投资万元，全部由项目业主自筹。 1. 主要技术指标 主要技术经济指标序号 项目名称 单位 数量 备 注 1 总用地面积 亩 合约M2 2 场内道路m2 6510 930*7*25 3 场地教练场 m2 25000 20CM厚 4 房屋建筑面积 m2 5 综合楼 m2 2400 6 培训大楼 m2 1080 7 食堂、宿舍 m2 1920 8 建设工期 年 10 总投资 万元 主要技术经济指标 序号 项目名称 数据 1 项目总投资 1879.09 　 其中计算注册资本的总投资 1820.1 1.1 建设投资 1794.82 12 流动资金 84.27 　 其中铺底流动资金 25.28 2 资金筹措 1842.62 3 年均销售收入 1235.94 4 年均总成本费用 887.38 5 年均销售税金及附加 67.98 6 年均增值税 　 7 年均息税前利润（EBIT） 280.59 8 年均利润总额 280.59 9 年均所得税 70.15 10 年均净利润 210.44 11 总投资收益率（%） 14.93 12 投资利税率（%） 18.55 13 项目资本金净利润率（%） 11.8 14 项目投资税前指标 　 　 财务内部收益率（%） 19.26 　 财务净现值（I=10%） 849.09 　 全部投资回收期（年） 5.66 15 项目投资税后指标 　 　 财务内部收益率（%） 15 　 财务净现值（I=0%） 2314.84 　 全部投资回收期（年） 6.55 16 资本金内部收益率(%) 16.03 17 盈亏平衡点 　 　 生产能力利用率（%） 67.38 　 销售价格（%） 75.8 1.9 结论与建议 1.9.1 综合评价 (1)本项目的实施，能够加强机动车驾驶培训工作的基础设施条件，更好的规范机动车驾驶考试工作，是确保机动车驾驶人考试工作顺利实施的前提和保障。项目建成后，不但极大地加强了泗县汽车驾驶考场工作的应对能力，对于推动驾培市场健康有序发展，保障道路交通安全，以及促进本地区社会经济的发展均有着十分重要的意义。 (2)本项目筹建的各项工作，如项目选址，建设标准、规划设计等都是按泗县城市总体规划和城市规划行政技术准则的规定进行的，因此，本项目在技术上是可靠的。 (3)本项目完成后，年均总营业收入1235.94万元，年均总成本费用887.38万元，年均销售税金及附加67.98万元，年均利润总额为280.59万元，年均税后利润总额210.44万元。本项目的内部收益率19.26%（税前），15%（税后）、投资利润率11.19%、投资利税率18.55%，投资回收期5.66年（税前），6.55年（税后）。因此，从经济评价的角度看，本项目是可行的。 综上所述，请上级各有关部门给予支持、帮助，使本项目尽早建设投入使用，以充分发挥其社会效益，造福于民。 1.9.2建议 (1)严格按照中华人民共和国交通行业标准《》按照统一规划，配套建设的原则，认真编制工程建设的详细规划和实施计划。使项目达到经济、适用、美观的标准。 ()为了确保工程建设质量和消防安全，工程建设一定要按照国家标准的正规设计、正规施工、正规安装，采用合格的材料和电器、水暖器材。 ()实施过程中应注意保护环境和防止噪音污染。 我国目前的道路交通安全形势非常严峻，造成道路交通事故的原因很复杂，涉及人、车、路、环境和管理等诸多因素，其中，驾驶者是引发道路交通事故的主要原因，是交通安全的第一道防线。据公安部有关部门的调查，驾龄4～5年的肇事驾驶员占肇事驾驶员总数的20.1%。上海市有关部门也曾在200～200年分别进行了调查，结果显示：200年肇事的实习